Αυτόνομη Αγροικία με 2 Ανεξάρτητα Κτίρια σε Οικόπεδο 1.800τμ – Πόρος Γρεβενών Πωλείται εξαιρετικά συντηρημένη ιδιοκτησία στον Πόρο Γρεβενών, σε στρατηγικό σημείο με άμεση πρόσβαση στην Εγνατία Οδό. Προς αποφυγή παρεξηγήσεων, τα 172 τ.μ. δεν αφορούν ένα ενιαίο σπίτι, αλλά ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ 2 ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΩΝ ΙΣΟΓΕΙΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ, χτισμένα εντός περιφραγμένου οικοπέδου 1.797 τ.μ. ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗ ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ: Το οικόπεδο (σχεδόν 2 στρέμματα) είναι άρτιο και οικοδομήσιμο εντός οικισμού. Έχει υπόλοιπο δόμησης, επιτρέποντας την ανέγερση επιπλέον κτισμάτων. Ιδανικό για δημιουργία τουριστικής μονάδας, Airbnb ή αγροτουριστική φάρμα. ΕΤΟΙΜΟ ΓΙΑ ΧΡΗΣΗ: Το ακίνητο δεν έχει κατοικηθεί ποτέ από τους ιδιοκτήτες, αλλά συντηρείται μηνιαίως από φροντιστή και παραμένει σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει αυτονομία θέρμανσης (πετρέλαιο), ενεργειακή κλάση Β+, τζάκι και κουφώματα αλουμινίου. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΚΥΝΗΓΟΥΣ & ΛΑΤΡΕΙΣ ΤΗΣ ΦΥΣΗΣ: Διαθέτει κλειστό γκαράζ, μεγάλες αποθήκες και μια εντυπωσιακή στεγασμένη εξωτερική τραπεζαρία με επαγγελματικό BBQ και πέτρινη βρύση. Το τέλειο ορμητήριο για εξορμήσεις! ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΖΩΗΣ: Καταπράσινο προαύλιο στρωμένο με πέτρα Καρύστου, βραχόκηπος, τεχνητή λίμνη, καλλωπιστικά δέντρα και άπλετος χώρος για βιολογικό μποστάνι. ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗ ΘΕΣΗ: Μόλις 12 χλμ από την πόλη των Γρεβενών. Αποτελεί ιδανική, οικονομική λύση για μόνιμη κατοικία οικογενειών που εργάζονται στις βιομηχανικές μονάδες των Βεντζίων. Σημεία Ενδιαφέροντος & Χιλιομετρικές Αποστάσεις Πόλη Γρεβενών (Κέντρο, Αγορά & Γενικό Νοσοκομείο): 12 χλμ (15 λεπτά) Κόμβος Εγνατίας Οδού: 10 λεπτά (άμεση και εύκολη σύνδεση) Χιονοδρομικό Κέντρο Βασιλίτσας: 55 χλμ (περίπου 60 λεπτά) Μουσείο Φυσικής Ιστορίας Μηλιάς (Παλαιοντολογικό Ευρήματα): 28 χλμ (30 λεπτά) Δραστηριότητες & Φύση (Βάλια Κάλντα, Rafting στον Βενέτικο ποταμό): Κομβικό σημείο εκκίνησης για ορεινές διαδρομές και εναλλακτικό τουρισμό (πρόσβαση από 20 λεπτά) Θρησκευτικός & Ιστορικός Τουρισμός (Ι.Μ. Οσίου Νικάνορα Ζάβορδας, Μονή Σπηλαίου): Σε ιδανική ακτίνα 30-45 λεπτών για ημερήσιες εξορμήσεις. Αναλυτική Διάταξη: Κτίριο 1 (Κύρια κατοικία - 63 τ.μ.): Ενιαίος χώρος σαλονιού με πέτρινο τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Κτίριο 2 (Ξενώνας / Χώρος υποδοχής - 109 τ.μ.): Δεύτερη πλήρης κουζίνα, τεράστια τραπεζαρία (ιδανική για γιορτές), WC, βεστιάριο (dressing room) με 12φυλλη ντουλάπα, λεβητοστάσιο, αποθήκη ξυλείας και κλειστό γκαράζ (1 θέση). Το ακίνητο πωλείται κάτω από την εμπορική και αντικειμενική του αξία (83.000€) λόγω οριστικής αναχώρησης των ιδιοκτητών. Μηδενικά κοινόχρηστα. Μια επίσκεψη θα σας πείσει για την αξία του.