Σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες γειτονιές του κέντρου της Αθήνας, λίγα μόλις βήματα από τη Πλατεία Αυδή και τη Δημοτική Πινακοθήκη Αθηνών, διατίθεται προς ενοικίαση μια ιδιαίτερη μονοκατοικία που συνδυάζει την αυθεντική αρχιτεκτονική με σύγχρονες προδιαγραφές διαβίωσης. Η κατοικία, συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ., αποτελεί μέρος διπλοκατοικίας και ανακαινίστηκε πλήρως το 2022, διατηρώντας τον χαρακτήρα ενός παραδοσιακού αθηναϊκού σπιτιού. Πέτρα, ξύλο και αυθεντικά μωσαϊκά πλακάκια δημιουργούν μια ατμόσφαιρα ζεστασιάς και μοναδικότητας, δύσκολα αναπαραγώγιμη σε σύγχρονες κατασκευές. Διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους/εξόδους, εκ των οποίων η μία οδηγεί σε ιδιωτική αυλή, προσφέροντας ευελιξία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση (π.χ. διαχωρισμός χρήσεων ή φιλοξενία). Τα κουφώματα triplex εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο θερμομόνωσης και ηχομόνωσης, ενισχύοντας την ποιότητα διαβίωσης στο αστικό περιβάλλον. Η τοποθεσία είναι στρατηγική: σε μικρή απόσταση από τον σταθμό Μετρό Σταθμός Μετρό Μεταξουργείο, με άμεση πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο και βασικούς κόμβους της πόλης. Παράλληλα, η περιοχή σφύζει από ζωή, με σύγχρονους χώρους εστίασης, καφέ, bars και πολιτιστικά δρώμενα, ενώ η εγγύτητα σε σημεία πολιτισμού και τέχνης ενισχύει σημαντικά την αξία του ακινήτου. Χωρίς κοινόχρηστα, με έντονη προσωπικότητα και ξεκάθαρη ταυτότητα, το ακίνητο αυτό αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν κάτι πέρα από το «τυπικό» – είτε για κατοικία είτε για επένδυση με χαρακτήρα. Τιμή: €950. Remax Friends, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109210700, email: [email protected], website: www.remaxfriends.gr Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.