Κωδικός ακινήτου: 1039-18796Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο σε προνομιακή τοποθεσία στον Δήμο Θεσσαλονίκης, στην περιοχή της Ξηροκρήνης, στα όρια με τους Αμπελόκηπους. Πρόκειται για άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 252 τ.μ., ιδανικό για ανέγερση κατοικίας ή επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στον υψηλό συντελεστή δόμησης 2.40. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 13 μέτρων, προσφέροντας ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και άνετη πρόσβαση. Βρίσκεται σε ήσυχη αλλά ταυτόχρονα ιδιαίτερα εξυπηρετική περιοχή, μόλις 1 χλμ. από το κέντρο της πόλης, ενώ απέχει περίπου 600 μέτρα από στάση μετρό, εξασφαλίζοντας άμεση σύνδεση με όλη τη Θεσσαλονίκη. Το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση 25 χλμ., καθιστώντας το σημείο εύκολα προσβάσιμο και για μετακινήσεις εκτός πόλης. Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα οικόπεδο με προοπτικές, σε αναπτυσσόμενη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και μέσα μεταφοράς. Τιμή: 145.000 €NORE REAL ESTATEΤηλέφωνο: 2312001901Email: [email protected]: nore.gr