Στην καρδιά της Κυψέλης, πλησίον της Φωκίωνος Νέγρη, διατίθεται προς ενοικίαση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 50 τ.μ. στον 1ο όροφο, ιδανικό για ιδιώτες, φοιτητές αλλά και επενδυτές που αναζητούν ένα έτοιμο προς κατοίκηση ή εκμετάλλευση ακίνητο.Το διαμέρισμα αποτελείται από 1 άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι με θέα σε καταπράσινο κήπο, προσφέροντας ηρεμία μέσα στο αστικό περιβάλλον.Ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, συνδυάζοντας μοντέρνα αισθητική με πρακτικότητα.Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, καθώς και A/C σε καθιστικό και υπνοδωμάτιο.Επιπλέον, περιλαμβάνει εσωτερική αποθήκη 3 τ.μ., ανελκυστήρα, τέντες και σύστημα ζεστού νερού με χρονοδιακόπτη και ενεργειακό λέβητα κατηγορίας Β.Οι εγκαταστάσεις έχουν αναβαθμιστεί πλήρως με σύγχρονο ηλεκτρικό πίνακα, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και ενεργειακή αποδοτικότητα.Η τοποθεσία του, σε ένα από τα πιο ζωντανά και ανερχόμενα σημεία της Αθήνας, το καθιστά εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση με υψηλή απόδοση (ενοικίαση ή Airbnb).Ένα έτοιμο, κομψό και λειτουργικό διαμέρισμα σε προνομιακή τοποθεσία — μια ευκαιρία που αξίζει την προσοχή σας. Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 _________________________________________________________ Σημαντική ενημέρωση: Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α’ 139/2018) και της ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β’ 4869/2018). --------------------------------------------------------------------------------------------- Ώρες επικοινωνίας: 9.00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Βασίλης Ψαρρός, τηλ: 6943855559 email: [email protected]