Κωδικός Ακινήτου 2354212-THΠρος Ενοικίαση: Εξαιρετικό ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 30 τ.μ., σε ένα από τα πιο ζωντανά, ασφαλή και εμπορικά σημεία της Άνω Ηλιούπολης, ιδανικό για γραφείο, studio, ιατρείο ή κατάστημα λιανικής. Το ακίνητο, κατασκευής 2004, βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση, είναι φρεσκοβαμμένο και ξεχωρίζει για τον άκρως λειτουργικό του σχεδιασμό, καθώς είναι ψηλοτάβανο με ύψος 4 μέτρα, διαθέτει κομψό μαρμάρινο δάπεδο, ενεργειακό πιστοποιητικό Β, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και αποτελείται από 2 άνετους χώρους, 1 WC και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Είναι ένα ακίνητο προσόψεως, εξαιρετικά φωτεινό και ευήλιο, το οποίο προσφέρει μέγιστη εμπορική προβολή χάρη στην εντυπωσιακή του πρόσοψη 6 μέτρων με μεγάλες τζαμαρίες. Διαθέτει κορυφαίες τεχνικές προδιαγραφές όπως τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, ψευδοροφή με οικονομικό φωτισμό LED, πλήρη κλιματισμό (ψύξη/θέρμανση) και σύνδεση οπτικής ίνας (Internet), ενώ το μεγαλύτερο οικονομικό πλεονέκτημα για τον ενοικιαστή είναι ότι δεν έχει καθόλου κοινόχρηστα, και στην προνομιακή τιμή του περιλαμβάνονται πλήρως οι λογαριασμοί της ΕΥΔΑΠ και του Internet. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική και εξασφαλίζει σταθερή, καθημερινή ροή πελατών, καθώς βρίσκεται δίπλα σε dog park, παιδικό σταθμό, σχολεία (500 μ.) και στον εμβληματικό αθλητικό χώρο «Χαλικάκι» (2.800 τ.μ.), ο οποίος αποτελεί πόλο έλξης για άθληση και βόλτα στην περιοχή. Επιπλέον, προσφέρει άνετη στάθμευση για εσάς και τους πελάτες σας, απέχει μόλις 130 μέτρα από Super Market, 300 μέτρα από στάση λεωφορείου, 24 λεπτά από το Μετρό και μόλις 5 λεπτά από τον Περιφερειακό Καρέα, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση προς κάθε κατεύθυνση της Αττικής. Μια έτοιμη, value-for-money επαγγελματική στέγη που συνδυάζει την προβολή με τα μηδενικά λειτουργικά έξοδα. Τιμή: €400. Two Brothers Real Estate Project, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104441097, email: [email protected], website: twobrothers.gr