Στα γραφικά Αννινάτα Κεφαλονιάς, σε μια γαλήνια τοποθεσία που συνδυάζει την αυθεντικότητα του τοπίου με την αίσθηση της απόλυτης ιδιωτικότητας, διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 2.023 τ.μ. Το ακίνητο είναι αμφιθεατρικά τοποθετημένο σε ένα ήπιο λοφάκι και απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα 360 μοιρών προς την καταπράσινη φύση και τα επιβλητικά βουνά που το περιβάλλουν, προσφέροντας ένα μοναδικό σκηνικό ηρεμίας και φυσικής ομορφιάς. Το στοιχείο που καθιστά το ακίνητο πραγματικά ξεχωριστό είναι η ύπαρξη ενεργής οικοδομικής άδειας για κατοικία 64 τ.μ., ένα σημαντικό πλεονέκτημα που εξοικονομεί χρόνο και απλοποιεί σημαντικά τη διαδικασία υλοποίησης μιας νέας κατασκευής. Σε συνδυασμό με τη μορφολογία του εδάφους, το οποίο είναι ως επί το πλείστον επίπεδο, δημιουργούνται ιδανικές συνθήκες για άμεση και εύκολη οικοδόμηση. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει πρόσβαση σε ρεύμα και εξυπηρετείται από τσιμεντοστρωμένο δρόμο, ενισχύοντας περαιτέρω τη λειτουργικότητα και την αξία του. Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία παραδοσιακών ερειπωμένων κτισμάτων, σιωπηλοί μάρτυρες μιας άλλης εποχής, που προσδίδουν έναν ιδιαίτερο ιστορικό και πολιτισμικό χαρακτήρα στο τοπίο. Επιτρεπόμενη δόμηση εως 186τ.μ., Θέα Απεριόριστη, Με οικοδομική άδεια, Μήκος πρόσοψης 85 (Κωδικός: Ε-98) https://www.elitepropertiesinkefalonia.gr/ Διεύθυνση 1: Λεωφόρος Βεργωτή 16Α τ.κ. 28100, Αργοστόλι Τηλ. Αργοστολίου: 26710 28022 Διεύθυνση 2: Σκάλα Κεφαλονιάς τ.κ. 28082, Αργοστόλι Τηλ. Σκάλας: 26710 83663