Στον γραφικό και Τσιβαρά Χανίων, πωλείται προνομιακό οικόπεδο εμβαδού 3.597,48 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε υπερυψωμένη θέση, προσφέροντας μια όμορφη και καθαρή θέα προς τον κόλπο της Σούδας, συνδυάζοντας το γαλάζιο της θάλασσας με το καταπράσινο τοπίο του Αποκόρωνα.Τα Κύρια Χαρακτηριστικά:Άμεση Δόμηση: Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ήδη εκδοθείσα άδεια οικοδομής (του 2026) για κατοικία 100 τ.μ. Ο αγοραστής μπορεί να ξεκινήσει τις εργασίες την επόμενη κιόλας μέρα, αποφεύγοντας κάθε γραφειοκρατικό άγχος και καθυστέρηση.Προνομιακή Πρόσβαση: Διαθέτει δύο προσόψεις, γεγονός που καθιστά την πρόσβαση εξαιρετικά εύκολη και επιτρέπει ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου.Ιδιωτικότητα & Έκταση: Με έκταση που αγγίζει τα 3,6 στρέμματα, το οικόπεδο εξασφαλίζει την απόλυτη απομόνωση και την αίσθηση της ελευθερίας, προσφέροντας άφθονο χώρο για πισίνα, κήπους ή ελαιώνα.Στρατηγική Τοποθεσία: Βρίσκεται σε μια περιοχή που φημίζεται για την ηρεμία της, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά από τις βραβευμένες παραλίες των Καλυβών και της Αλμυρίδας.Πρόκειται για μια έτοιμη λύση, ιδανική τόσο για όσους αναζητούν την εξοχική τους κατοικία στην Κρήτη, όσο και για επενδυτές που επιθυμούν μια γρήγορη και ασφαλή τοποθέτηση στην αγορά ακινήτων των Χανίων.