ΠΩΛΕΙΤΑΙ – Νέα Μάκρη, Κέντρο | Μονοκατοικία 189 τ.μ. σε οικόπεδο 374 τ.μ. Σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της Νέας Μάκρης, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 189 τ.μ., κατασκευής 1997, ενεργειακής κλάσης Β+, που συνδυάζει άνεση, ποιότητα και προνομιακή θέση με θέα θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο είναι master, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, δύο κουζίνες, τρία μπάνια και επιπλέον WC, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για οικογενειακή διαβίωση ή επαγγελματική χρήση. Είναι διαμπερής, γωνιακή και ιδιαίτερα φωτεινή, με μεγάλες βεράντες που προσφέρουν ανοιχτό ορίζοντα και θέα προς τη θάλασσα. Ο περιβάλλων χώρος περιλαμβάνει όμορφο κήπο με οπωροφόρα δέντρα και διαμορφωμένο χώρο για πισίνα, η οποία χρήζει ολοκλήρωσης (απαιτείται μηχανισμός και επένδυση), δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να τη διαμορφώσει σύμφωνα με τις προτιμήσεις του. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό με μονάδες split, boiler, αποθήκη 7 τ.μ., πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Τα ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια προσφέρουν ζεστασιά και καλή μόνωση, ενώ τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται δύο ανοιχτές θέσεις στάθμευσης, εσωτερική σκάλα, καθώς και δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου, σε ήσυχη οικιστική ζώνη, με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε σούπερ μάρκετ, στάσεις λεωφορείων και σε απόσταση <1,5 χλμ. από τη θάλασσα. Κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση ή επαγγελματική εκμετάλλευση. Μια ποιοτική κατοικία με μεγάλες δυνατότητες, που συνδυάζει άνεση, θέα και προοπτική – ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν κάτι ξεχωριστό. Τιμή €395.000 (κωδ. 21077) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE