Στην καρδιά της Σπάρτης, παρουσιάζεται ένα εξαιρετικό κατάστημα που συνδυάζει τοποθεσία, ευελιξία και άμεση αξιοποίηση. Με συνολική επιφάνεια 95,40 τ.μ. σε δύο επίπεδα (ισόγειο 48 τ.μ. & υπόγειο 47,4 τ.μ.), το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για τοπικούς επιχειρηματίες όσο και για επενδυτές από άλλες περιοχές της Ελλάδας ή το εξωτερικό που αναζητούν μια προσιτή αλλά δυναμική επαγγελματική ευκαιρία. Η εμπειρία του χώρου: Μπαίνοντας στο κατάστημα, σας υποδέχεται ένας φωτεινός και ανοιχτός χώρος που προσφέρει άμεση αίσθηση ευρυχωρίας και επαγγελματισμού — ιδανικός για βιτρίνα και υποδοχή πελατών. Καθώς κατευθύνεστε προς το πίσω μέρος, στα δεξιά, βρίσκεται διακριτικά τοποθετημένο ένα ευρύχωρο μπάνιο. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στο υπόγειο επίπεδο, όπου ανοίγεται ένας δεύτερος ενιαίος χώρος 47,4 τ.μ., έτοιμος να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες της επιχείρησής σας — αποθήκη, showroom, workspace ή επέκταση λιανικής. Δυνατότητες & Χρήσεις: Η διαρρύθμιση και η τοποθεσία του ακινήτου το καθιστούν εξαιρετικά ευέλικτο. Μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε: Boutique ή κατάστημα λιανικής Γραφείο ή επαγγελματικό χώρο Καφέ, take-away ή concept store Studio ομορφιάς ή ευεξίας Τουριστική επιχείρηση ή rental service hub Η ανάπτυξη του ακινήτου σε δύο επίπεδα προσφέρει αυξημένη λειτουργικότητα και καλύτερη οργάνωση των χώρων, συμβάλλοντας στη μέγιστη αξιοποίηση του συνόλου της επιφάνειας. Τοποθεσία που “δουλεύει” για εσάς: Βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την κεντρική πλατεία Σπάρτης, κοντά σε πάρκα, αγορά, εκκλησίες, λαϊκή αγορά, super market και σημεία εστίασης. Η συνεχής ροή κόσμου και η εμπορικότητα της περιοχής εξασφαλίζουν υψηλή προβολή και επισκεψιμότητα. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Πρόσοψη σε εμπορικό δρόμο Φωτεινό & μοντέρνο Αποθήκη & εσωτερική σκάλα Δάπεδα με πλακάκια Ευκαιρία και για μίσθωση: Το ακίνητο διατίθεται επίσης και προς ενοικίαση, δίνοντας τη δυνατότητα σε όσους θέλουν να ξεκινήσουν άμεσα τη δραστηριότητά τους χωρίς αρχική αγορά. Είτε οραματίζεστε το πρώτο σας επιχειρηματικό βήμα, είτε αναζητάτε έναν χώρο για να επεκτείνετε την ήδη υπάρχουσα δραστηριότητά σας, αυτό το κατάστημα σας δίνει τη βάση να το πραγματοποιήσετε. Ανακαλύψτε τον χώρο όπου η ιδέα σας μπορεί να γίνει πραγματικότητα. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Σήμερα! Είμαστε στη διάθεσή σας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσουμε μια επίσκεψη στον χώρο. KW FOR YOU 📍Γκόρτσολογου 66, Σπάρτη 📞 Τηλ.: +30 27520 26767 📧 Email: [email protected] 🌐 Website: www.kwforyou.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).