Κωδικός ακινήτου: 13682 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Πλατεία Αμερικής ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1089 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1964 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από γρανίτη, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 7 τ.μ., A/C, τέντες, διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα απόσταση από μετρό 850 μέτρα - Τιμή: 120.000 € Γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα, πλήρως ανακαινισμένο με σύγχρονες προδιαγραφές, το οποίο ξεχωρίζει για τη λειτουργική του διαρρύθμιση και τη φωτεινότητά του, καθώς διαθέτει δύο άνετα μπαλκόνια με όμορφη αστική θέα. Η καλοδιατηρημένη πολυκατοικία στην οποία βρίσκεται προσφέρει δύο ευρύχωρα και σύγχρονα ασανσέρ, εξασφαλίζοντας άνετη καθημερινή πρόσβαση, ενώ στο υπόγειο περιλαμβάνεται ιδιωτική αποθήκη 7 τ.μ. για επιπλέον πρακτικότητα. Το ακίνητο τοποθετείται σε κεντρικό και ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς απέχει 10 λεπτά με τα πόδια τόσο από σταθμό μετρό όσο και από σταθμό ΗΣΑΠ, ενώ η στάση λεωφορείου βρίσκεται μόλις 2 λεπτά μακριά. Παράλληλα, η τοποθεσία του συνδυάζει αστική ζωή με πράσινους χώρους αναψυχής, καθώς σε 15 λεπτά με τα πόδια βρίσκονται το Πεδίον του Άρεως και η Πλατεία Κυψέλης, ενώ σε κοντινή απόσταση αναπτύσσεται μια ζωντανή γειτονιά με πάρκα, σχολεία, super markets, τοπική αγορά, καφέ και βασικές υπηρεσίες, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο και άνετο καθημερινό περιβάλλον διαβίωσης στο κέντρο της πόλης.