ΕΛΛΗΝΙΚΟ - Οροφομεζονέτα 138τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 master, 2 επίπεδα: 3ος (1 υ/δ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, wc) - 4ος (2 υ/δ, 2 μπάνια), υπό κατασκευή, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον θάλασσα (έως 3000μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον πάρκο (έως 1000μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Σε εξαιρετικό σημείο στο Ελληνικό, διατίθεται προς πώληση σύγχρονη οροφομεζονέτα 138 τ.μ., σε πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών υπό κατασκευή (2025). Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει λειτουργικότητα, σύγχρονη αισθητική και κορυφαία ενεργειακή απόδοση (Α+), ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (3ος και 4ος όροφος) και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο είναι master, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Στον 3ο όροφο βρίσκεται ένα υπνοδωμάτιο, ευρύχωρος ενιαίος χώρος σαλονιού–τραπεζαρίας–κουζίνας με ενεργειακό τζάκι, καθώς και μπάνιο και WC. Στον 4ο όροφο συναντάμε δύο master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, διαμορφώνοντας ένα ξεκάθαρο διαχωρισμό μεταξύ χώρων ημέρας και νύχτας. Το ακίνητο είναι διαμπερές, γωνιακό και ιδιαίτερα φωτεινό, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα, ενώ οι μεγάλες βεράντες ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και εξωστρέφειας. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, πλήρης εγκατάσταση κλιματισμού, θερμοπρόσοψη, ηλιακός θερμοσίφωνας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά και ψευδοροφές. Επιπλέον, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, εσωτερική σκάλα και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, ενώ περιλαμβάνεται μία κλειστή θέση στάθμευσης. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μετρό (200 μ.), στάσεις ΜΜΜ (100 μ.), αγορά, σχολεία, πλατείες και πάρκα, ενώ η θάλασσα απέχει μόλις 3 χλμ., ενισχύοντας περαιτέρω την αξία του ακινήτου. 💎 Μία ολοκληρωμένη πρόταση σύγχρονης κατοικίας, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. Τιμή €830.000 (κωδ. 7215-M) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE