ID.2348386 - ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ (ΚΕΝΤΡΟ) – ΟΙΚΟΠΕΔΟ 135 τ.μ. ΜΕ ΔΟΜΗΣΗ 170 τ.μ. | ΣΠΑΝΙΑ ΕΥΚΑΙΡΙΑ Πωλείται οικόπεδο 135 τ.μ. σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο του Αγίου Δημητρίου, σε ήσυχη κατοικημένη περιοχή, σε πολύ κοντινή απόσταση από αγορά (~70 μ.), σχολεία (~100 μ.) και μέσα μεταφοράς (~100 μ.). Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 12 μέτρα και βάθος 11,5 μέτρα, με δυνατότητα δόμησης έως 170 τ.μ., συντελεστή κάλυψης 50% και ύψος έως 14,5 μ., επιτρέποντας ανάπτυξη έως 4 επιπέδων, σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης. Ιδανικό για κατασκευαστές και επενδυτές Δυνατότητα ανάπτυξης μικρής πολυκατοικίας (3–4 διαμερίσματα) Κανονικό σχήμα – εύκολη και άμεση αξιοποίηση Κεντρική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές Το ακίνητο αποτελεί μία από τις ελάχιστες διαθέσιμες επιλογές οικοπέδων στο κέντρο της περιοχής. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Aspis Real Estate South, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109652230, email: [email protected], website: www.aspisrealestate-south.gr