Στην καρδιά του Άγιος Δημήτριος διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό κτήριο επαγγελματικών χώρων συνολικής επιφάνειας 843 τ.μ., αναπτυγμένο σε τέσσερα επίπεδα (Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος), σε οικόπεδο 337 τ.μ.. Το ακίνητο ξεχωρίζει κυρίως για τη στρατηγική του τοποθεσία, καθώς βρίσκεται ακριβώς δίπλα στον σταθμό του Athens Metro, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνα αλλά και προς όλες τις βασικές περιοχές της Αττικής. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε εμπορικό δρόμο υψηλής προβολής και έντονης καθημερινής κίνησης, τόσο από πεζούς όσο και από οχήματα. Σε πολύ μικρή απόσταση υπάρχουν στάσεις συγκοινωνιών, καταστήματα, χώροι εστίασης, σχολεία, πλατείες, παιδικοί σταθμοί και κάθε είδους υπηρεσίες που εξυπηρετούν την καθημερινότητα εργαζομένων και επισκεπτών. Η άμεση γειτνίαση με το μετρό καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που δίνουν μεγάλη αξία στην προσβασιμότητα και την ευκολία μετακίνησης προσωπικού και πελατών. Το κτήριο διαθέτει πρόσοψη 8 μέτρων επί λεωφόρου, είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, ενώ η κατανομή των χώρων το καθιστά ιδιαίτερα λειτουργικό για επαγγελματική χρήση. Αποτελείται από ισόγειο κατάστημα 256 τ.μ., υπόγειο 187 τ.μ. και επιπλέον 2 επίπεδα γραφειακών χώρων 200τμ έκαστο, προσφέροντας μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης. Το ακίνητο είναι μισθωμένο. Χάρη στη θέση του δίπλα στο μετρό και στην εμπορική του προβολή, αποτελεί ιδανική επιλογή για εταιρικά γραφεία, επαγγελματικές εγκαταστάσεις ή επενδυτική αξιοποίηση. Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.Η διεύθυνση βρίσκεται πολύ κοντά και γνωστοποιείτε μετά την υπογραφή της εντολής υπόδειξης. Προσοχή. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τιμή Πώλησης: €2.500.000 Sempreviva Assets Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981525933 Email: [email protected]