Ιστορικό Τρίγωνο Αθήνας – Εμπορικό Κατάστημα 400 τ.μ. σε Σημείο Υψηλής Προβολής. Διατίθεται κατάστημα συνολικής επιφάνειας 400 τ.μ. σε μία από τις πιο εμπορικές και πολυσύχναστες περιοχές του κέντρου της Αθήνας, στο Ιστορικό Τρίγωνο. Το ακίνητο βρίσκεται σε δρόμο με έντονη καθημερινή κίνηση από κατοίκους, επαγγελματίες και τουρίστες, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επιλογή για εμπορική δραστηριότητα ή επιχείρηση υγειονομικού ενδιαφέροντος. Πρόκειται για μεταπολεμική κατασκευή του 1955, η οποία ανακαινίστηκε το 2008, συνδυάζοντας τον αυθεντικό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα της εποχής με σύγχρονες λειτουργικές προδιαγραφές. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα – υπόγειο, ισόγειο και πατάρι – με συνολική επιφάνεια 400 τ.μ. (230 τ.μ. ισόγειο, 110 τ.μ. πατάρι και 60 τ.μ. υπόγειο) και διαθέτει πρόσοψη 6 μέτρων σε ενεργό εμπορικό δρόμο. Το ύψος του χώρου φτάνει τα 4 μέτρα, προσφέροντας άνεση και ευελιξία στη διαμόρφωση. Επιπλέον διαθέτει 1 WC, τριφασικό ρεύμα, κλιματισμό και σύστημα εξαερισμού, ενώ βρίσκεται σε εμπορική ζώνη υψηλής κινητικότητας. Η προνομιακή του θέση στην καρδιά της Αθήνας, κοντά σε βασικούς οδικούς άξονες, μέσα μεταφοράς και σημεία τουριστικού ενδιαφέροντος, ενισχύει σημαντικά την εμπορική του αξία. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ισχυρή εμπορική ταυτότητα και εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης, ιδανικό τόσο για άμεση επαγγελματική χρήση όσο και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με υψηλή απόδοση στο κέντρο της πόλης. Κωδικός Συνεργάτη (ΑΑ70). RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ.ΙΝ.Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: [email protected], website: https://www.remaxhomes.gr/ Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν.Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική.Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.