Προς πώληση αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου στη Λυγιά Λευκάδας, σε προνομιακή θέση με εξαιρετική ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Είναι επικλινές, προσόψεως, με πρόσωπο 140 μέτρων σε δρόμο, στοιχείο που ενισχύει τόσο την προσβασιμότητα όσο και τις δυνατότητες αξιοποίησής του. Η θέση του συνδυάζει ησυχία, αίσθηση ιδιωτικότητας και άμεση σύνδεση με τη θάλασσα, την παραλία και τα βασικά σημεία ενδιαφέροντος της ευρύτερης περιοχής. Το αγροτεμάχιο έχει επιφάνεια 5.632,58 τ.μ. και, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, προσφέρει δυνατότητα δόμησης έως 215 τ.μ., με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,5 μ. και συντελεστή κάλυψης 10%. Είναι κατάλληλο για ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, τουριστική εκμετάλλευση, ανάπτυξη ενοικιαζόμενων κατοικιών ή επενδυτική αξιοποίηση, σε μια περιοχή της Λευκάδας που παρουσιάζει σταθερό ενδιαφέρον τόσο από Έλληνες όσο και από ξένους αγοραστές. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα ελκυστική, καθώς βρίσκεται μόλις 220 μέτρα από τη θάλασσα, 300 μέτρα από την παραλία, 420 μέτρα από το λιμάνι και περίπου 5,6 χιλιόμετρα από την πόλη της Λευκάδας. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για όποιον αναζητά γήπεδο με θέα, εύκολη πρόσβαση και σοβαρές προοπτικές αξιοποίησης σε μία από τις πιο ενδιαφέρουσες περιοχές του νησιού. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 🥇 🥇 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος 🔎 📌 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.