ΚΑΛΥΒΙΑ ΘΟΡΙΚΟΥ, Λαγονήσι - Μονοκατοικία 220τμ σε οικόπεδο 645τμ, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: ημιόροφος-1ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1983, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), 3+ ανοιχτές θέσεις parking, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη 15τμ, τζάκι, μεγάλες βεράντες, τέντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο, εσωτερική σκάλα, ξενώνας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον θάλασσα (έως 1500μ). ΚΑΛΥΒΙΑ ΘΟΡΙΚΟΥ, Λαγονήσι – Μονοκατοικία 220 τ.μ. σε οικόπεδο 645 τ.μ. | Επενδυτική Ευκαιρία | €400.000 Σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή στο Λαγονήσι, πλησίον της Λεωφόρου Καλυβίων και μόλις 1.500 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 220 τ.μ. σε γωνιακό οικόπεδο 645 τ.μ., εντός σχεδίου πόλεως. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ημιόροφος και 1ος όροφος) και αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και 4 μπάνια, προσφέροντας μεγάλους και λειτουργικούς χώρους. Διαθέτει επίσης εσωτερική σκάλα, ανεξάρτητο ξενώνα, αποθήκη και λεβητοστάσιο περίπου 20 τ.μ. Η κατοικία είναι διαμπερής, φωτεινή και πρόσοψης, με μεγάλες βεράντες, ανοιχτό ορίζοντα και κήπο. Περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από μάρμαρο και άνετο χώρο στάθμευσης για 3+ οχήματα. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με τις ανάγκες του ή να το αξιοποιήσει επενδυτικά. * Συντελεστής δόμησης: 0,4 Δυνατότητα ανάπτυξης επιπλέον δόμησης ή κατασκευής νέων κατοικιών. * Επενδυτική Προοπτική: Ιδανικό για ανέγερση 1–2 σύγχρονων μεζονετών Κατάλληλο για οικογενειακή κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση Περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση και σημαντική υπεραξία Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία με άμεση πρόσβαση σε αγορά, βασικές υποδομές και παραλία, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Ισχυρό ακίνητο με γη — όχι απλά σπίτι. Και αυτό κάνει τη διαφορά. Τιμή €400.000 (κωδ. 20905-M) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE