Εσωτερικός κωδικός: VOU226027 🏢 Κτήριο Επαγγελματικών Χώρων προς Ενοικίαση – Βούλα (Κέντρο) 💰 Τιμή: €27.000 Σύγχρονο και εντυπωσιακό κτήριο επαγγελματικών χώρων συνολικής επιφάνειας 2.260 τ.μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στη Βούλα. Ιδανική επιλογή για μεγάλες εταιρείες και επαγγελματική χρήση υψηλών απαιτήσεων. Βρίσκεται σε έναν από τους πιο εμπορικούς και προβεβλημένους οδικούς άξονες της Βούλας, αυτόνομο κτίριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 2.260 τ.μ. υψηλών προδιαγραφών, κατανεμημένων σε πολλαπλά επίπεδα. Πλήρως ανακαινισμένο το 2022 και σε άριστη λειτουργική κατάσταση, το ακίνητο αποτελεί ιδανική λύση για εταιρείες που αναζητούν σύγχρονους και ευέλικτους επαγγελματικούς χώρους σε στρατηγική και ιδιαίτερα προσβάσιμη τοποθεσία στα νότια προάστια της Αθήνας. Τα βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εκτεταμένες γυάλινες επιφάνειες που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό, σύγχρονη και αρχιτεκτονικά ξεχωριστή όψη, ιδιωτικό ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλους τους ορόφους, καθώς και υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικούς χώρους, σε συνδυασμό με έξι (6) επιπλέον εξωτερικές θέσεις στάθμευσης. Η αναβάθμιση του 2022 περιλάμβανε εκσυγχρονισμό ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων, αισθητική ανανέωση και συνολική βελτίωση της λειτουργικότητας του κτιρίου, το οποίο είναι άμεσα διαθέσιμο. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Συνολική επιφάνεια: 2.260 τ.μ. • Οικόπεδο: 500 τ.μ. • 5 Μπάνια • 11 Θέσεις στάθμευσης (6 ανοιχτές, 5 υπόγειες) • Έτος κατασκευής: 2022 • Δάπεδα: Πλακάκια • Κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια • Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα • Κλιματισμός • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α • Ασανσέρ & ανελκυστήρας φορτίων • Αποθήκη • Εσωτερική σκάλα ✨ Πλεονεκτήματα & Σημεία Υπεροχής: • Προσόψεως, φωτεινό και πολυτελές • Μοντέρνος σχεδιασμός • Πανοραμική θέα & ανοιχτωσιά • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Κατάλληλο για εταιρικά γραφεία & επαγγελματική χρήση • Ιδανικό για επένδυση • Σε οικιστική περιοχή • Κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, αγορά & εμπορικά κέντρα • Διαθέτει πόρτα ασφαλείας • Περιβάλλεται από δέντρα και διαθέτει πρασιά 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 Email: [email protected] 📌 Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).