Κωδικός ακινήτου: 7851 - Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 210.00 τ.μ. . Αποτελείται από 5 χώρους, . Είναι κατασκευασμένο το 1981 - Τιμή: 185.000 € (Κωδικός γραφείου G007851) Διατίθενται από την Geoland Real Estate προς πώληση δύο όμορα καταστήματα στο εμπορικό κέντρο της Καλαμάτας, συνολικής επιφάνειας 211 τ.μ. σε τρία επίπεδα, με δυνατότητα συνένωσης σε έναν ενιαίο χώρο ή αξιοποίησης ως ανεξάρτητες λειτουργικές ενότητες. Το ακίνητο βρίσκεται λίγα μόλις βήματα από την Κεντρική Πλατεία, σε σημείο υψηλής επισκεψιμότητας και σε περιοχή που έχει ενταχθεί επίσημα στο σχέδιο ανάπλασης του ιστορικού κέντρου, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την εμπορική και επενδυτική του αξία.Το πρώτο κατάστημα αποτελείται από υπόγειο 66,8 τ.μ. με άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστο ακάλυπτο, ισόγειο 66,8 τ.μ. με μεγάλη πρόσοψη προς τον δρόμο και πατάρι 20 τ.μ. με υψηλό ταβάνι, ιδανικό για αποθήκευση ή επέκταση λειτουργικών χώρων. Το δεύτερο κατάστημα διαθέτει υπόγειο 28,24 τ.μ. και ισόγειο 28,24 τ.μ., προσφέροντας ευελιξία διαμόρφωσης και άμεση λειτουργικότητα.Η αρχιτεκτονική δομή και η τοποθεσία τους επιτρέπουν πολλαπλές επιλογές αξιοποίησης, είτε ως ένα μεγάλο ενιαίο επαγγελματικό ακίνητο υψηλής προβολής είτε ως ξεχωριστές μονάδες για διαφορετικές χρήσεις. Επιπλέον, δίνεται η δυνατότητα μετατροπής των χώρων σε 2 ή 3 ανεξάρτητα lofts, γεγονός που δημιουργεί μια προοπτική υψηλής υπεραξίας, ιδιαίτερα σε μια αγορά που παρουσιάζει σταθερή άνοδο.Η Καλαμάτα εξελίσσεται δυναμικά τα τελευταία χρόνια, με σημαντικές επενδύσεις στον τουρισμό, τη φιλοξενία και την εμπορική δραστηριότητα, ενώ η αναβάθμιση του κέντρου δημιουργεί ένα περιβάλλον με αυξημένη ζήτηση και ανανεωμένο ενδιαφέρον από επιχειρηματίες και επενδυτές. Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μία εξαιρετική ευκαιρία σε μία περιοχή που αναπτύσσεται ραγδαία και προσφέρει ουσιαστικές προοπτικές απόδοσης.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!