Εξαιρετικό Κτήμα περίπου 40 στρεμμάτων με Πανοραμική Θέα στον Ευβοϊκό Κόλπο – Περιοχή Χαρτζάνι, Καλύβια, Κάρυστος Διατίθεται προς πώληση ένα πραγματικά σπάνιο και ιδιαίτερο κτήμα συνολικής έκτασης περίπου 40 στρεμμάτων, στην περιοχή Χαρτζάνι, στα Καλύβια Καρύστου, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα σε όλο τον Ευβοϊκό κόλπο. Το ακίνητο αποτελείται από τρία συνεχόμενα αγροτεμάχια που συνθέτουν έναν ενιαίο ελαιώνα, προσφέροντας ιδιωτικότητα, αίσθηση έκτασης και εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης. Η ελαφρώς ανωφερής μορφολογία του και ο νότιος προσανατολισμός του εξασφαλίζουν ιδανικές συνθήκες φωτισμού και μοναδική θέα καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το κτήμα είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, πλήρως περιφραγμένο και διαθέτει σημαντικές υποδομές, όπως ιδιωτική πηγή με πόσιμο νερό, δεξαμενές συνολικής χωρητικότητας 50 κυβικών μέτρων, δύο μεγάλες αντλίες, πλήρες σύστημα αυτόματου ποτίσματος με ηλεκτροβάνες, καθώς και τριφασική παροχή ρεύματος. Εντός του οικοπέδου βρίσκεται επίσης ένα παραδοσιακό πέτρινο κονάκι επιφάνειας 55 τ.μ., που προσδίδει χαρακτήρα και λειτουργικότητα. Η γη είναι εύφορη και ιδιαίτερα παραγωγική, φιλοξενώντας περίπου 900 ελαιόδεντρα διαφορετικών ποικιλιών, όπως Κορωνέικες, Μεγαρείτικες, Καλαμών, Αγουρομανάκι, Χαλκιδικής και Arbequina, καθώς και επιλεγμένες ισπανικές ποικιλίες, ενώ υπάρχουν και περίπου 50 υπεραιωνόβια δέντρα. Συμπληρωματικά, υπάρχουν περίπου 100 οπωροφόρα δέντρα και 80 βρώσιμα αμπέλια, δημιουργώντας ένα μοναδικό φυσικό και παραγωγικό περιβάλλον. Σε απόσταση μόλις 3 χλμ. από την πόλη της Καρύστου και 2,7 χλμ. από τη θάλασσα, το ακίνητο συνδυάζει άμεση πρόσβαση με απόλυτη ηρεμία. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση, όπως αγροτουριστική μονάδα ή μικρή ξενοδοχειακή ανάπτυξη. Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει στην ευρύτερη περιοχή της Νότιας Εύβοιας, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό τοποθεσίας, υποδομών και φυσικής ομορφιάς. Τιμή: €850.000 Κωνσταντίνος Παυλάκης 📞 +30 2224 301009 | +30 6944825625 📧 [email protected] | [email protected] 🌐 pavlakisrealty.gr