Πωλείται εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα 129 τ.μ., σε δύο επίπεδα (Ισόγειο και Υπερυψωμένο Ισόγειο), στην καρδιά του Γέρακα. Ιδανικό για δικαιούχους του προγράμματος Σπίτι Μου 2. Άμεση διαθεσιμότητα για υπαγωγή προθεσμίας Μαΐου 2026. Πρόκειται για ένα ακίνητο προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, το οποίο διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση. Το διαμέρισμα, κατασκευής του 1984, προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους, ιδανικούς για οικογένειες ή επένδυση: 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι ενιαίο με κουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, μπάνιο και WC. Δάπεδα από μάρμαρο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, εσωτερική σκάλα που συνδέει τα επίπεδα, κήπος και 100 τ.μ. αύλιοι χώροι αποκλειστικης χρήσης για στιγμές χαλάρωσης σε μια καταπράσινη και ήσυχη γειτονιά ιδανική για οικογένειες. Πρόσβαση κατάλληλη για ΑΜΕΑ και μία θέση στάθμευσης σε καλυμμένο χώρο. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε σημείο "κλειδί", προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις σπουδαίες υποδομές της περιοχής: Μόλις 30 μέτρα από στάση λεωφορείου, 1,5 χλμ. από το Μετρό και με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό, 300 μέτρα από σχολεία, 500 μέτρα από Super Market και σε απόσταση αναπνοής από την τοπική αγορά και κέντρα διασκέδασης. Απέχει 16,5 χλμ. από το Αεροδρόμιο «Ελευθέριος Βενιζέλος». Το ακίνητο, λόγω θέσης και διαρρύθμισης, αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Τιμή Πώλησης €260.000 Μεσιτικό Γραφείο: KW Cosmos Τηλέφωνο 2121073000 Email [email protected]