Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 87 τ.μ., σε περιποιημένη τριώροφη οικοδομή, στην περιοχή του Αγίου Ιωάννη Χρυσοστόμου στη Νίκαια. Το ακίνητο είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, αποτελούμενο από 2 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, μπάνιο και λειτουργικούς χώρους που εξασφαλίζουν άνετη καθημερινότητα. Κατασκευής 1980 και ανακαινισμένο το 2015, το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου (με λέβητα που εξυπηρετεί και γκαρσονιέρα του 3ου ορόφου), κουφώματα αλουμινίου, πλακάκια δαπέδου, θωρακισμένη πόρτα, εντοιχισμένες ντουλάπες, τέντες και ηλιακό θερμοσίφωνα 160 λίτρων (τοποθέτηση 2021). Απολαμβάνει ανοιχτωσιά και θέα σε αστικό τοπίο. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς απέχει μόλις 300 μέτρα από τον σταθμό μετρό (περίπου 4 λεπτά με τα πόδια), ενώ βρίσκεται κοντά σε αγορά και συγκοινωνίες. Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 _________________________________________________________ Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας του πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018) _________________________________________________________ Ώρες επικοινωνίας: 9.00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Χρήστος Βουλγαράκης, τηλ: 6906111050 email: [email protected]