Κωδικός ακινήτου: 2306624 Σε προνομιακό σημείο της Καλαμάτας, μόλις περίπου 3 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 77 τ.μ., στον 1ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας. Η κατοικία αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει επιπλέον υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Είναι διαμπερής, φωτεινή και ευάερη, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό που ευνοεί τον φυσικό φωτισμό και τον αερισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η κατασκευή του 2026 ακολουθεί σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, με ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρική ενέργεια, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Βασικά χαρακτηριστικά • 77 τ.μ. | 1ος όροφος • 2 υπνοδωμάτια | 1 μπάνιο • Κατασκευή 2026 • Ενεργειακή κλάση Α • Ανατολικοδυτικός προσανατολισμός • Αυτόνομη θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • Υπόγεια θέση στάθμευσης • Αποθήκη • Πρόσβαση ΑμεΑ Η κεντρική θέση του ακινήτου προσφέρει εύκολη καθημερινή πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, υπηρεσίες, μέσα μεταφοράς, εστίαση και χώρους ψυχαγωγίας, περιορίζοντας την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Μία ολοκληρωμένη επιλογή για όσους αναζητούν νεόδμητο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων κοντά στο κέντρο της Καλαμάτας, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. 👉 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: [email protected] Στην KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών — μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων — φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.