Μεζονέτα προς πώληση στα Λάερμα Ρόδου Στην είσοδο του παραδοσιακού οικισμού της Λάερμας, αυτή η πλήρως ανακαινισμένη κατοικία συνολικής επιφάνειας 171 τ.μ. αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελεί μια σπάνια περίπτωση ακινήτου με διπλή ταυτότητα: κατοικία και επένδυση ταυτόχρονα. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 100 τ.μ. και προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης και εισοδήματος. Στο ισόγειο (70 τ.μ.), ο χώρος έχει διαμορφωθεί ως ενιαίος επαγγελματικός χώρος, ιδανικός για καφέ, εστιατόριο ή οποιαδήποτε δραστηριότητα φιλοξενίας. Περιλαμβάνει κουζίνα, ξεχωριστό τμήμα 20 τ.μ. με δύο WC, ιδιωτική αυλή και εξωτερική σκάλα με άμεση πρόσβαση στους επάνω ορόφους. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα μετατροπής του ισογείου σε κατοικία, αυξάνοντας σημαντικά την ευελιξία και την αξία του ακινήτου. Ο πρώτος όροφος (64 τ.μ.) διαθέτει φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες καθημερινής διαβίωσης. Στον δεύτερο όροφο βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα WC, καθώς και μια εντυπωσιακή βεράντα 45 τ.μ. με ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα — ιδανική για χαλάρωση ή φιλοξενία. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2004 και έχει ανακαινιστεί πλήρως, ενσωματώνοντας σύγχρονες ενεργειακές λύσεις, όπως εξωτερική θερμομόνωση 7 εκ., νέα κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, αντλία θερμότητας με σώματα χαμηλής θερμοκρασίας και ενεργειακό τζάκι. Διαθέτει επίσης πλήρη εσωτερική και εξωτερική ανακαίνιση, κλιματισμό και πόρτα ασφαλείας. Με ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, νοτιοανατολικό προσανατολισμό, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, βεράντα και μηδενικά κοινόχρηστα, το ακίνητο συνδυάζει λειτουργικότητα και χαμηλό κόστος συντήρησης. Πωλείται επιπλωμένο και έτοιμο προς άμεση χρήση, με δυνατότητα φιλοξενίας 6–8 ατόμων, καθιστώντας το ιδανικό για Airbnb ή boutique τουριστική εκμετάλλευση, αλλά και για ιδιωτική κατοικία ή εξοχική χρήση. Η τοποθεσία προσφέρει αυθεντικό, ήσυχο περιβάλλον χωριού, ενώ βρίσκεται μόλις 12 χλμ. από την παραλία Λάρδος, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και τη τουριστική κίνηση. Δεν πρόκειται απλώς για μια μεζονέτα. Είναι ένα ακίνητο πολλαπλών χρήσεων με ενσωματωμένη επενδυτική αξία — ιδανικό για κατοικία, επαγγελματική δραστηριότητα ή εισόδημα, σε ένα περιβάλλον αυθεντικό που εξελίσσεται τουριστικά. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: R4-12648. Ktimatoemporiki Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 , email: [email protected], website: http://ktimatoemporiki.gr