Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό ισόγειο κατάστημα στο Ζωγράφου – Κέντρο, συνολικής επιφάνειας 180 τ.μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία επί πολυσύχναστου εμπορικού δρόμου με έντονη παρουσία καταστημάτων και συνεχή διέλευση πεζών. Το ακίνητο απέχει μόλις 150 μέτρα από την πλατεία Γαρδένιας, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την εμπορικότητά του, ενώ βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με συγκοινωνίες, πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις και χώρους εστίασης. Ο χώρος αναπτύσσεται σε έναν ενιαίο, λειτουργικό εσωτερικό χώρο 130 τ.μ., προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση, ενώ διαθέτει επιπλέον 50 τ.μ. εξωτερική πρασιά, ιδανική για ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων και δημιουργία ελκυστικού περιβάλλοντος φιλοξενίας. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό και επί λεωφόρου, ενισχύοντας την προβολή και την επισκεψιμότητα της επιχείρησης. Έχει κατασκευαστεί το 1993 και διαθέτει 2 WC, αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι και γρανίτη, καθώς και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Ε. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένο με ηλεκτρικές τέντες, αποθήκη, σύστημα πυρόσβεσης, πυροσβεστήρες, ηλεκτρικά ρολά και χρήση πρασιάς, ενώ είναι ενεργειακά αυτόνομο. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η ύπαρξη φουγάρου, καθιστώντας το ακίνητο απολύτως κατάλληλο για καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος. Αποτελεί ιδανική επιλογή για δραστηριότητες όπως street food,εστιατόριο, ψητοπωλείο, καφέ ή bar, συνδυάζοντας εξαιρετική τοποθεσία με λειτουργικότητα και εμπορική δυναμική. Τιμή μίσθωσης: €2.000. Για περισσότερες πληροφορίες, Exclusive Agents, τηλέφωνο επικοινωνίας 2102200880, email: [email protected] , website: www.exclusiveagents.gr .