🏡 Ισόγεια Κατοικία με Κήπο & Δυνατότητες Ανάπτυξης στον Κολωνό Διατίθεται προς πώληση ισόγεια κατοικία 106 τ.μ. σε διπλοκατοικία, σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά του Κολωνού. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 152 τ.μ., με ποσοστό συνιδιοκτησίας 50% και επιπλέον δικαίωμα “αέρα” 2ου ορόφου, για μελλοντική αξιοποίηση. Αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό 🛋️, τρία υπνοδωμάτια 🛏️, ανεξάρτητη κουζίνα 🍽️ και λουτρό με πατάρι🛁. Διαθέτει επίσης αποθήκη στον κήπο 📦 και εσωτερική αυλή περίπου 40 τ.μ. 🌿, ιδανική για διαμόρφωση ενός όμορφου χώρου χαλάρωσης. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό και ευάερο, με ψηλά ταβάνια και διακοσμητικά γύψινα που προσδίδουν χαρακτήρα. Τα δάπεδα είναι από μωσαϊκό, ενώ τα ξύλινα κουφώματα διατηρούν το κλασικό ύφος. Χρήζει ανακαίνισης Βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς (Γραμμή 2 του ΜΕΤΡΟ: ¨850 μέτρα απο "σταθμό Λαρίσης", 950 μέτρα απο"Μεταξουργείο", και Στάσεις λεωφορείων προς το Κέντρο). Αγορά, σχολεία και βασικές υποδομές, εξασφαλίζοντας άνετη καθημερινότητα. Λόφος Κολωνού 600 μ. - Θέατρο Κολωνού 650 μ Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση 💰, με εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης. 💶 Τιμή: €120.000 📞 2109888132 | Focus Properties Real Estate 🌐 Website: www.focusproperties.gr