ΚΑΛΟΧΩΡΙ (βιομηχανική ζώνη δυτικής Θεσσαλονίκης) Ενοικιάζεται αποθηκευτικός/βιοτεχνικός χώρος, ισόγειος, επιφάνειας 695 τ.μ.(μικτά) και 575 τ.μ.(καθαρά), με 150 τ.μ. γραφεία, σε καλή κατάσταση συντήρησης, με ύψος κτιρίου 4,30μ., το οποίο εντοπίζεται σε οικόπεδο 5.000 τ.μ., δίπλα στην εθνική οδό. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Οι γραφειακοί χώροι τοποθετούνται α) στο ισόγειο, επιφάνειας 30τμ, με κουζίνα, W.C. και αποθηκευτικό χώρο και β) στον 1 όροφο έχει χώρο για 5 γραφεία, 120 τ.μ., με χώρο αναμονής, κουζίνα και W.C. , γ) είσοδος από 2 συρόμενες πόρτες, με άνοιγμα 6,50 μ., δ) led φωτισμός εσωτερικά, ε) 2 ολοκαίνουργια 9000btu carrier κλιματιστικά, στ) πόρτα εισόδου αποθήκης ανοιγόμενη, με μήκος 12μ., ζ) κάμερα ασφαλείας και στον εξωτερικό χώρο περιμετρικά του κτιρίου, η) συναγερμός, θ) διαχωρισμένο ρολόι ΔΕΗ με ψηφιακό μετρητή. . ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ Ο εξωτερικός χώρος έχει εμβαδόν 2 στρέμματα, ενώ είναι στρωμένος με χαλίκι και άσφαλτο. 'Ανετη πρόσβαση στο οικόπεδο από επικαθήμενο φορτηγό, για φόρτωμα - ξεφόρτωμα. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Η βιομηχανική περιοχή του Καλοχωρίου, βρίσκεται δίπλα στην κωμόπολη του Καλοχωρίου και το Γαλλικό ποταμό, πλησίον της ΒΙ.ΠΕ. Σίνδου και δυτικά του Πολεοδομικού Συγκροτήματος της Θεσσαλονίκης, σε απόσταση περίπου 8 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Η περιοχή είναι εύκολα προσβάσιμη μέσω της Εγνατίας Οδού και της Περιφερειακής Οδού. Λόγω της εγγύτητας στη Θεσσαλονίκη και τις εγκαταστάσεις του λιμανιού και της εύκολης πρόσβασης, η περιοχή του Καλοχωρίου αναπτύχθηκε σημαντικά μέχρι και τα τέλη της δεκαετίας του 2000, συγκεντρώνοντας μεγάλο αριθμό βιομηχανιών, βιοτεχνικών κτιρίων και αποθηκών. Το γεγονός αυτό οδήγησε σε αρκετά υψηλές αξίες γης, με την κύριο όγκο των επενδύσεων να αφορούν στην αγορά κενών οικοπέδων για ανέγερση κτιρίων, ανάλογα με τις ανάγκες του κάθε χρήστη. *******Διαθεσιμότητα από Σεπτέμβρη/Οκτώβρη, με min μίσθωση 3 χρόνια, με 2 εγγυήσεις (οι οποίες επιστρέφονται στο τέλος της μίσθωσης). - Τιμή: €2.000 (Κωδικός Ακινήτου: 8-2305649) - Για περισσότερες πληροφορίες, ή διευκρινίσεις, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Σας ευχαριστούμε! - Ώρες Επικοινωνίας 09:00 - 21:00 Δευτέρα - Παρασκευή και 09:00 -18:00 το Σάββατο. - Η μεσιτική αμοιβή για μίσθωση κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου είναι ένα συμφωνηθέν μίσθωμα + Φ.Π.Α. - Η διεύθυνση και το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικά της τοποθεσίας του ακινήτου. - Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. - Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.