Αριθμός αγγελίας:
52923753
Κωδικός ακινήτου:
ΔΚΟ03414
Τιμή:
760.000 €
Κατηγορία:
Μεζονέτα
Περιοχή:
Αθήνα - βόρεια προάστια » Νέα ερυθραία » Καστρίτσα
Τιμή ανά τ.μ.:
€ 3380 /τ.μ.
Εμβαδόν:
224,81 τ.μ.
Υπνοδωμάτια:
3 υπνοδωμάτια
Έτος κατασκευής:
2026
Σύστημα θέρμανσης:
Αυτόνομη θέρμανση
Στην Νέα Ερυθραία, στην ήσυχη Καστρίτσα, πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 224,81 τ.μ., τριών επιπέδων (ημιϋπόγειο, ισόγειο, 1ος) (που θα ολοκληρωθεί στα τέλη του 2026).
Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, 3 υπνοδωμάτια (το ένα master), κουζίνα, 3 μπάνια, wc, play room στο ημιϋπόγειο, αποθήκη και κλειστή θέση στάθμευσης. Στο σαλόνι υπάρχει και τζάκι ξύλου. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδιο σύστημα ανά επίπεδο και η ενεργειακή κλάση είναι Α+. Έχει επίσης προβλεφθεί προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού, ηλιακός θερμοσίφωνας, καθώς και ενισχυμένη θερμοπρόσοψη. Τα κουφώματα είναι θερμοδιακοπτόμενα με διπλά-ενεργειακά τζάμια με ηλεκτρικά ρολά και σίτες και τα είδη υγιεινής είναι εντοιχισμένα. Στη στέγη θα εγκατασταθούν φωτοβολατϊκά πάνελ ισχύος περίπου 5,5 kW για εξοικονόμηση ενέργειας.
Διαθέτει κήπο και έχει ανεμπόδιστη θέα σε πάρκο. Αν ο αγοραστής θέλει πισίνα, αυτό θα γίνει με συνεννόηση με τον κατασκευαστή και τα έξοδα για την εγκατάστασής της θα είναι επιπλέον της τιμής της μεζονέτας. Δίπλα, υπάρχει και 2η μεζονέτα αντίστοιχων χαρακτηριστικών, και επειδή η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη, αν κάποιος το επιθυμεί, μπορούν οι 2 μεζονέτες να ενοποιηθούν και να αποτελέσουν ένα ενιαίο κτήριο-μονοκατοικία. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό και πολυτελές. Βρίσκεται κοντά σε σχολείο, παιδικό σταθμό και super market. Πρόκειται για εξαιρετική περίπωση που αξίζει να την σκεφθείτε.
Τιμή : 760.000 €.
New Deal Real Estate Group, Τηλ.: 2103390500
Κωδικός ακινήτου: ΔΚΟ 03414
Κωδικός ακινήτου: ΔΚΟ03414