Κωδικός ακινήτου: 2293810 Στην περιοχή Μπουρνιάς Καλαμάτας διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 89 τ.μ., στον 1ο όροφο, με 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η κατοικία προσφέρει άνετους χώρους και λειτουργική διαρρύθμιση, ενώ υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης και 3ου υπνοδωματίου, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό, κουζίνα και δύο άνετα υπνοδωμάτια. Είναι φωτεινό και ευήλιο, ενώ ο συνδυασμός των 89 τ.μ. με δύο μπάνια το καθιστά ιδιαίτερα πρακτικό τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για αξιοποίηση ως ακίνητο 3 υπνοδωματίων. Η κατοικία ακολουθεί σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, με ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρική ενέργεια, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη και κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Βασικά χαρακτηριστικά • 89 τ.μ. | 1ος όροφος • 2 υπνοδωμάτια με δυνατότητα διαμόρφωσης 3ου • 2 μπάνια • Ενεργειακή κλάση Α • Αυτόνομη θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Θερμοπρόσοψη • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • Σίτες • Πόρτα ασφαλείας • Αποθήκη • Ιδιωτική θέση στάθμευσης Ο Μπουρνιάς προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο όσο και στην παραλιακή ζώνη της Καλαμάτας, ενώ στην ευρύτερη περιοχή βρίσκονται supermarket, σχολεία, εμπορικά καταστήματα, συγκοινωνίες και βασικές υπηρεσίες. Αποστάσεις • Κέντρο Καλαμάτας: περίπου 2,5 χλμ. • Παραλία Καλαμάτας: περίπου 2 χλμ. • Αεροδρόμιο Καλαμάτας: περίπου 6 χλμ. • Νοσοκομείο Καλαμάτας: περίπου 4,5 χλμ. Μία ολοκληρωμένη επιλογή για όσους αναζητούν νεόδμητο διαμέρισμα στην Καλαμάτα με 2 ή 3 υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, parking και σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, είτε για μόνιμη κατοικία είτε για επενδυτική αξιοποίηση. 👉 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: [email protected] Στην KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών — μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων — φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.