Πολυτελής Μονοκατοικία 205 τ.μ. σε Οικόπεδο 10.000 τ.μ. με Κήπο, Θέα, Τζάκι και BBQ στα Μέγαρα Κωδικός Ακινήτου 19540277 Διατίθεται προς πώληση πολυτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 205 τ.μ. στο Κέντρο Μεγάρων, σε οικιστική ζώνη. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και βρίσκεται σε εντυπωσιακό οικόπεδο 10.000 τ.μ., προσφέροντας άνεση χώρων, ιδιωτικότητα και όμορφο φυσικό περιβάλλον. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2008 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, καθώς είναι βαμμένη και πλήρως επιπλωμένη. Η διαρρύθμισή της περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι, δύο κουζίνες και δύο μπάνια, ενώ οι χώροι επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας. Η διάταξη των χώρων προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση. Το ακίνητο είναι διαμπερές, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, ενώ διαθέτει μεγάλες βεράντες με θέα και ιδιωτικό κήπο που προσφέρει άνεση και δυνατότητα αξιοποίησης του εξωτερικού χώρου. Στον χώρο του σαλονιού υπάρχει τζάκι που δημιουργεί ζεστή ατμόσφαιρα, ενώ η κατοικία διαθέτει επίσης κλιματισμό και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου για άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Η κατοικία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, σίτες και τέντες, ενώ για την ασφάλεια υπάρχει πόρτα ασφαλείας. Επιπλέον διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκη και ιδιωτικό κήπο που αναδεικνύει ακόμη περισσότερο τον χαρακτήρα του ακινήτου. Η πρόσβαση πραγματοποιείται από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, ενώ υπάρχουν και θέσεις στάθμευσης για οχήματα. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη και προσεγμένη κατοικία σε μεγάλο οικόπεδο, με δυνατότητα χρήσης ως εξοχική κατοικία ή για τουριστική εκμετάλλευση. Τιμή 350.000 € Τιμή ανά τ.μ. 1.707 € Εμβαδόν 205 τ.μ. Περιοχή Κέντρο (Μέγαρα) Ζώνη Οικιστική ζώνη Δωμάτια 2 Όροφος Ισόγειο Θέση Στάθμευσης Ναι Έτος κατασκευής 2008 Σύστημα Θέρμανσης Αυτόνομη θέρμανση (Πετρέλαιο) Ενεργειακή κλάση Γ Επίπεδα 2 Κουζίνες 2 Σαλόνια 1 Μπάνια 2 Κατάσταση Βαμμένο, Επιπλωμένο Χρήση Εξοχικό, Τουριστική ενοικίαση Επιπλέον Πολυτελές Αποθήκη Βεράντα Διαμπερές Εμβαδόν Οικοπέδου 10000 τ.μ. Εσωτερική σκάλα Ηλιακός θερμοσίφωνας Θέα Ιδιωτικός Κήπος Κλιματισμός Κουφώματα Αλουμινίου Πόρτα ασφαλείας Πρόσβαση από Άσφαλτο Προσόψεως Σίτες Τέντες Τζάκι Τύποι Υαλοπινάκων Διπλός υαλοπίνακας Τύπος δαπέδων Πλακάκι Φωτεινό Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6976703367 www.sunnygroup.gr