Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλλικράτεια - Νέα Καλλικράτεια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 217 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 4.037 τ.μ.. Αποτελείται από:, 5 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 3 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2002. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, BBQ, Γκαζόν, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Εσωτερική αυλή, Βόθρος. Πωλείται Πολυτελής Μονοκατοικία 217 τ.μ. σε Αγροτεμάχιο 4.037 τ.μ. – Καλλικράτεια, Ιδανική για Golden Visa & Επένδυση Σε προνομιακή και ήσυχη περιοχή της Καλλικράτειας, διαθέσιμη προς πώληση ευρύχωρη μονοκατοικία 217 τ.μ. εντός αγροτεμαχίου 4.037 τ.μ. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο, άμεσα διαθέσιμο και χωρίς οφειλές, προσφέροντας άμεση δυνατότητα Golden Visa ή αξιοποίησης ως επενδυτικό ακίνητο βραχυχρόνιας μίσθωσης. Χαρακτηριστικά Κατοικίας: Όροφος: 3 υπνοδωμάτια, ενιαία σαλοκουζίνα, μπάνιο, ευρύχωρη βεράντα Ισόγειο: Μεγάλο καθιστικό με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, βοηθητικό δωμάτιο, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο Επιπλέον χώρος 40 τ.μ. με ανεξάρτητη είσοδο και WC – ιδανικός για ξεχωριστή χρήση ή αποθήκη Εσωτερική σκάλα που συνδέει τα δύο επίπεδα Εξωτερικά & Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Πέργκολα με χτιστό BBQ και εξωτερική κουζίνα Μεγάλη πετρόκτιστη αυλή με δυνατότητα πισίνας Ηλιακός θερμοσίφωνας, 3 κλιματιστικά, θωρακισμένη είσοδος Σύστημα συναγερμού, σίτες και σιδεριές ασφαλείας Περίφραξη με ηλεκτρική συρόμενη πόρτα και ανθρωποθυρίδα Η κατοικία έχει εξαιρετική απόδοση στη βραχυχρόνια μίσθωση μέσω Booking με υψηλή βαθμολογία και άριστες κριτικές τα τελευταία 3 χρόνια. Τοποθεσία & Πρόσβαση: 1,5 χλμ από την παραλία των Γεωπονικών 4’ από το κέντρο της Καλλικράτειας 15’ από το αεροδρόμιο «Μακεδονία» 2’ από τον περιφερειακό για Θεσσαλονίκη και Χαλκιδική Έτος κατασκευής: 2002 Ιδανική επιλογή για επένδυση με σταθερή απόδοση ή για άμεση Golden Visa. Δυνατότητα παρουσίασης φωτορεαλιστικής πρότασης για διαμόρφωση εξωτερικού χώρου με πισίνα. Τιμή: €320.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]