Στην αναπτυσσόμενη και ιδιαίτερα λειτουργική περιοχή της Άγιος Ιωάννης Ρέντης, και πιο συγκεκριμένα στην περιοχή Αγία Άννα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 112 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στον 1ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας υπό κατασκευή. Η οικοδομή ανεγείρεται σε οικόπεδο 800 τ.μ. και βρίσκεται σήμερα στο στάδιο της τοιχοποιίας (τούβλα), με προγραμματισμένη ολοκλήρωση το 2025. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, ενεργειακή αποδοτικότητα και λειτουργική διαρρύθμιση. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο και φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, ένα πλήρες μπάνιο καθώς και επιπλέον WC επισκεπτών. Ο σχεδιασμός του είναι διαμπερής και γωνιακός, εξασφαλίζοντας άριστο φυσικό φωτισμό και φυσικό αερισμό σε όλους τους χώρους. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός ενισχύει ακόμη περισσότερο τη φωτεινότητα και τη θερμική άνεση της κατοικίας. Ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι τα τρία ιδιαίτερα ευρύχωρα μπαλκόνια που διαθέτει το διαμέρισμα, τα οποία προσφέρουν ανοιχτό ορίζοντα και ανεμπόδιστη θέα, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης και καθημερινής απόλαυσης του εξωτερικού χώρου. Παράλληλα, κάθε διαμέρισμα συνοδεύεται από μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο επιφάνειας άνω των 20 τ.μ., στοιχείο που αυξάνει σημαντικά τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Η κατασκευή πληροί υψηλά ενεργειακά πρότυπα (ενεργειακή κλάση Α) και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, θερμοπρόσοψη και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με ποιοτικά πλακάκια. Η κατοικία διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και ανελκυστήρα. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών πάνελ για την κάλυψη των κοινόχρηστων αναγκών της πολυκατοικίας, μειώνοντας το λειτουργικό κόστος και ενισχύοντας τον σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό χαρακτήρα του κτιρίου. Το ακίνητο διαθέτει θέση στάθμευσης, πρόσβαση από άσφαλτο και βρίσκεται σε ιδιαίτερα ήσυχη οικιστική ζώνη, κοντά σε στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ (εντός 200 μέτρων) καθώς και σε αθλητικές εγκαταστάσεις. Παράλληλα, η διάταξη και η προβολή του το καθιστούν κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης.Το ακινητο θα ειναι διαθεσιμο τελους του 2026 Τιμή €395.000 (κωδ. 17455-P) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE