Διατίθεται προς μίσθωση βιοτεχνικός χώρος συνολικής επιφάνειας 415 τ.μ., σε κεντρικό σημείο στην Καισαριανή, με δυνατότητα πολλαπλών επαγγελματικών και επενδυτικών χρήσεων. Συγκεκριμένα, αναπτύσσεται σε ισόγειο 24τ.μ., 1ο όροφο 265τ.μ. και 2ο όροφο 150τ.μ. Όλοι οι όροφοι έχουν βεράντες. Το κτίριο είναι διαμπερές και έχει 2 εισόδους (προσόψεως με πόρτα γυάλινη με σκάλες χωρίς ασανσέρ και στην πίσω πλευρά του κτιρίου γυάλινη πόρτα και ρολά ασφαλείας με σκάλες και ασανσέρ για εμπορεύματα μέχρι 1 τόνο). Διαθέτει 3 WC (2 στον 1ο όροφο και 1 στον 2ο όροφο), 1 κουζίνα σε κάθε όροφο, 3 κλιματιστικά inverter, καλοριφέρ-καυστήρας πετρελαίου, σύστημα συναγερμού και CCTV. Επιπλέον, υπάρχει εξωτερικός χώρος στάθμευσης τεσσάρων θέσεων.Ιδανικός χώρος για Εταιρικά γραφεία με αποθηκευτική υποστήριξη, Διαγνωστικό κέντρο, Φυσιοθεραπευτήριο, Εκπαιδευτικό κέντρο/Φροντιστήριο, Γυμναστήριο/Κέντρο Fitness & Ευεξίας/ Σχολή Χορού, Κέντρο Αισθητικής, Εμπορικό κατάστημα, showroom, βιοτεχνία ρούχων, κέντρο λογοθεραπείας , courier hubs & κέντρα διανομής, Logistics, Αποθήκες & e-commerce.ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ• 1ος όροφος: 265 τ.μ.• Ισόγεια είσοδος 23,52 τ.μ. (ιδανική για υποδοχή)• 2ος όροφος: 150 τ.μ. • Δύο ανεξάρτητες είσοδοιΗ διαμόρφωση επιτρέπει διαχωρισμό λειτουργιών (front office / back office / αποθήκευση / φιλοξενία).ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ• Courier hubs & κέντρα διανομής• Logistics, Αποθήκες & e-commerce • Εταιρικά γραφεία με αποθηκευτική υποστήριξη• Dark Rooms • Ιατρικούς ομίλους & διαγνωστικά κέντρα•Πολυϊατρεία, Φυσιοθεραπευτήρια & Κέντρα αποκατάστασης • Εκπαιδευτικούς οργανισμούς & Φροντιστήρια • Γυμναστήρια, Κέντρα Fitness & Ευεξίας, Σχολές Χορού • Κέντρα Αισθητικής• Αλυσίδες ηλεκτρικών & φωτισμού• Call centers• Super Market Hubs / e-Markets ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣΤο ακίνητο, λόγω μεγέθους και ανεξάρτητων εισόδων, προσφέρεται και για:• Δημιουργία Φοιτητικής Εστίας• Διαμόρφωση μονάδας βραχυχρόνιας μίσθωσης (τύπου Airbnb)• Συνδυαστική εμπορική & αποθηκευτική χρήσηΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ✔ Εύκολη πρόσβαση από κεντρικούς άξονες ✔ Πρόσοψη σε κεντρική λεωφόρο υψηλής διέλευσης✔ Δυνατότητα ισχυρής εταιρικής σήμανσης με εμπορική προβολή✔ Ασανσέρ✔ 2–4 θέσεις στάθμευσης✔ Ευέλικτη διαρρύθμιση✔ Δυνατότητα υπεκμίσθωσης Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε το www.mellonproperties.gr ή καλέστε μας στο 2108000444 και στο 6970337083.