Πρόκειται για εντυπωσιακή μεζονέτα 320 τ.μ. σε οικόπεδο 260 τ.μ., κατασκευής 2008, σε μία από τις πιο ήσυχες και καλοδιατηρημένες γειτονιές της Βάρης - Βάρκιζας (Μηλαδέζα). Τρία επίπεδα (ισόγειο, 1ος, 2ος) προσφέρουν ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα, με άφθονο φυσικό φως, ανοικτούς χώρους και προνομιακή θέα σε θάλασσα και βουνό. Η κατοικία είναι σε καταπληκτική κατάσταση, ιδανική για οικογένεια που αναζητά άνεση, ασφάλεια και ποιότητα ζωής κοντά στη θάλασσα. -ΣΥΝΟΨΗ- 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (2 master), 3 μπάνια, 2 σαλονοτραπεζαρίες, ανεξάρτητη κουζίνα και playroom. Διπλοί τζάμια σε αλουμινένια κουφώματα, δάπεδα με ξύλο και πλακάκι, 2 τζάκια που δημιουργούν ζεστή ατμόσφαιρα, και μεγάλες μπαλκονόπορτες που ενώνουν εσωτερικό και εξωτερικό χώρο. Ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Γ. -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΧΩΡΩΝ- Το κύριο σαλόνι είναι φωτεινό και πλατύ, με μαρμάρινο τζάκι και μεγάλα συρόμενα τζάμια που οδηγούν σε ευρύχωρη βεράντα — ιδανικό για χαλάρωση και κοινωνικές στιγμές. Η κουζίνα, σε ζεστούς ξύλινους τόνους, είναι λειτουργική και ευρύχωρη, με παράθυρο που χαρίζει φυσικό φωτισμό. Τα master υπνοδωμάτια προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ το playroom προσφέρεται ως χώρος ψυχαγωγίας ή γραφείο. Δύο σαλονοτραπεζαρίες εξασφαλίζουν ευελιξία στη διαρρύθμιση και την καθημερινή χρήση. -ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ΚΑΙ ΠΑΡΑΛΛΗΛΑ ΠΡΟΝΟΜΙΑ- Μεγάλα μπαλκόνια και βεράντες με πέργκολες και τέντες, που απολαμβάνουν ανατολική όψη και προσφέρουν μοναδική θέα σε θάλασσα και βουνό — ιδανικά για πρωινό, barbeque και χαλάρωση. Ο ιδιωτικός κήπος στο επίπεδο του ισογείου δημιουργεί ήρεμο περιβάλλον για παιδιά και κατοικίδια. Υπάρχει αποθήκη και σοφίτα για επιπλέον αποθήκευση. Δύο θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο εξασφαλίζουν ασφάλεια και άνεση. -ΤΕΧΝΙΚΑ ΚΑΙ ΑΣΦΑΛΕΙΑ- Αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, θερμαντικά ανά επίπεδο για αποδοτική διαχείριση ενέργειας, κλιματισμός σε όλους τους χώρους, διπλά ενεργειακά τζάμια και αλουμινένια κουφώματα. Η μεζονέτα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και συναγερμό, καθώς και ασανσέρ για άνετη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα. Νυχτερινό ρεύμα για οικονομία στα θερμικά φορτία. -ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΑΙ ΠΟΙΟΤΗΤΑ- Καταπληκτική κατάσταση, προσεγμένα υλικά και λεπτομέρειες υψηλής αισθητικής. Η διαρρύθμιση είναι φωτεινή και διαμπερής, με προσοχή στη λειτουργικότητα και την άνεση της οικογένειας. Η κατοικία προσφέρεται για υψηλής ποιότητας διαβίωση, με άμεση πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους και δυνατότητες αναψυχής. -ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΚΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ- Σε ήσυχη γειτονιά της Βάρης - Βάρκιζας, κοντά στη θάλασσα και σε μέσα μεταφοράς. Ιδανική επιλογή για όσους θέλουν να συνδυάσουν παραθαλάσσιο lifestyle με γρήγορη πρόσβαση στην Αττική. Κοντά σε τοπικές υπηρεσίες, σχολεία και εμπορικά σημεία. -ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ- Οικογένειες που αναζητούν χώρο, ασφάλεια και ποιότητα ζωής, επαγγελματίες που χρειάζονται ήσυχο περιβάλλον για τηλεργασία και όσους αγαπούν τη φιλοξενία — με άνετους χώρους υποδοχής, εξωτερικές ζώνες για δεξιώσεις και BBQ, καθώς και παιδότοπο/playroom. Για πληροφορίες και ραντεβού προβολής επικοινωνήστε άμεσα — αυτή η μεζονέτα συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, άνεση και ασφάλεια σε ένα πλήρως εξοπλισμένο και φωτεινό σπίτι.