Κωδικός ακινήτου: 1-2032 - Ξάνθη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 740.00 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, . Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, ανελκυστήρα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 27000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 4000 μέτρα - Τιμή: 850.000 € Κτίριο οικιστικό, συνολικής επιφάνειας 740 τ.μ., στην περιοχή της Ξάνθης. Βρίσκεται στην καρδιά της πόλης, κοντά σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος, όπως εμπορικά καταστήματα, supermarket, υπηρεσίες, τράπεζες, φαρμακεία, φούρνους καφετέριες και εστιατόρια. Αυτό το μοναδικό ακίνητο προσφέρει πληθώρα επιλογών και δυνατοτήτων για κάθε ανάγκη. Διαμορφωμένο σε πολλαπλά επίπεδα αποτελείται από ευρύχωρους και λειτουργικούς χώρους, συνδυάζοντας άνεση και πρακτικότητα. Ο τρίτος όροφος στη δεξιά πλευρά του κτιρίου είναι 140 τ.μ. και απαρτίζεται από οκτώ μεγάλους χώρους και δύο μπάνια. Ενδείκνυται για διαμόρφωση κατοικίας ή ευέλικτων γραφείων με πολλαπλές χρήσεις! Ο τρίτος όροφος στην αριστερή πλευρά είναι 200 τ.μ. και περιλαμβάνει τρείς χώρους και ένα μπάνιο, ενώ είναι εξίσου ιδανικός για τη διαμόρφωση άνετων χώρων εργασίας ή κατοικίας. Ο τέταρτος όροφος δεξιά είναι 140 τ.μ. και διαθέτει ένα άνετο και φωτεινό σαλόνι, μια ξεχωριστή κουζίνα, ένα διάδρομο, ο οποίος οδηγεί στα τέσσερα τεράστια και ηλιόλουστα υπνοδωμάτια και στο μπάνιο. Αξίζει να σημειωθεί ότι υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας πέμπτου υπνοδωματίου. Ο συγκεκριμένος χώρος είναι διαμπερής προσφέροντας άπλετο φυσικό φως, ενώ διαθέτει τεράστιες βεράντες περιμετρικά. Ο τέταρτος όροφος αριστερά είναι ιδιαίτερα ευρύχωρος αποτελούμενος από εννιά χώρους και τρία μπάνια, προσφέροντας μοναδικές δυνατότητες διαμόρφωσης. Ο τέταρτος όροφος, από την οπίσθια πλευρά του κτιρίου περιλαμβάνει, ακόμα, τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα. Πιο συγκεκριμένα, υπάρχει ένας χώρος με δέκα αίθουσες που είναι ιδανικές για επαγγελματική χρήση. Επιπλέον, υπάρχει ένα διαμέρισμα, το οποίο αποτελείται από τέσσερις χώρους και ένα μπάνιο. Τέλος, το τρίτο διαμέρισμα διαθέτει ένα μεγάλο και προσήλιο σαλόνι, μια ξεχωριστή κουζίνα, τρία ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια, ένα χώρο ντουλάπας και ένα μπάνιο προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση κατοικίας. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα που διευκολύνει την πρόσβαση σε όλους τους ορόφους. Αυτό το κτίριο αντιπροσωπεύει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, είτε για επαγγελματική χρήση είτε για οικιστική εκμετάλλευση. Με άνετους χώρους, λειτουργική διαρρύθμιση και ποικιλία επιλογών αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για κάθε ενδιαφερόμενο. Επιπλέον, χάρη στη διαμόρφωση των χώρων, υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας γκαρσονιέρων και studio, τα οποία μπορούν να αποφέρουν υψηλές απολαβές, καθιστώντας το ακίνητο ακόμη πιο ελκυστικό για επενδυτικούς σκοπούς! Αξίζει να σημειωθεί ότι το εν λόγω κτίριο είναι, επίσης, κατάλληλο για χρήση ως κλινική. Η ποικιλία των διαθέσιμων δωματίων και μπάνιων επιτρέπει την εύκολη προσαρμογή σε διαφορετικές ανάγκες, ενώ υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας ξεχωριστών χώρων εξέτασης και νοσηλείας. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή και για επαγγελματίες του χώρου της υγείας! Η τιμή πώλησης του ακινήτου ανέρχεται στις 850.000€, αλλά είναι διαπραγματεύσιμη.