Προς ενοικίαση κτήριο επαγγελματικών χώρων τεσσάρων επιπέδων, σε εξαιρετική τοποθεσία στο Κέντρο του Πειραιά – περιοχή Λιμάνι, πολύ κοντά στον Άγιο Διονύση και σε μικρή απόσταση από το λιμάνι του Πειραιά, την αγορά και τις συγκοινωνίες. Το ακίνητο βρίσκεται σε εμπορικό δρόμο και αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για επαγγελματική όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, ακόμη και για τουριστική εκμετάλλευση.Το κτήριο έχει συνολική επιφάνεια 203 τ.μ. σε οικόπεδο 58 τ.μ. και αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα. Στο ισόγειο υπάρχει κατάστημα επιφάνειας 58 τ.μ. με πρόσοψη περίπου 3 μέτρα, κατάλληλο και για χρήση υγειονομικού ενδιαφέροντος. Στο υπόγειο υπάρχουν δύο αποθήκες περίπου 20 τ.μ. η καθεμία, οι οποίες μπορούν να χρησιμοποιηθούν για αποθηκευτικούς χώρους ή βοηθητικές χρήσεις του καταστήματος. Πάνω από το κατάστημα βρίσκονται δύο όροφοι κατοικίας, ο πρώτος όροφος επιφάνειας 58 τ.μ. και ο δεύτερος όροφος επιφάνειας 47 τ.μ., οι οποίοι λειτουργούν ως διαμερίσματα.Τα δύο διαμερίσματα διαθέτουν και ξεχωριστή είσοδο, ωστόσο υπάρχει και εσωτερική σκάλα που επικοινωνεί με το κατάστημα και τα υπόλοιπα επίπεδα, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση του κτηρίου. Υπάρχει επίσης δυνατότητα διαρρύθμισης των ορόφων ώστε να δημιουργηθούν δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, γεγονός που αυξάνει σημαντικά τις δυνατότητες αξιοποίησης. Στον δεύτερο όροφο υπάρχει επιπλέον και βεράντα.Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1958 και χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που επιτρέπει στον νέο μισθωτή να το διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με τις ανάγκες της επιχείρησής του. Διαθέτει συνολικά 3 μπάνια και 3 κουζίνες, μονοφασικό ρεύμα, κουφώματα ξύλινα και σιδερένια με μονά τζάμια και δάπεδα από μωσαϊκό. Είναι προσόψεως, ευάερο και ευήλιο και βρίσκεται σε σημείο με εμπορική κίνηση.Χάρη στη διάταξη και τη θέση του, το ακίνητο είναι ιδανικό για πολλές χρήσεις όπως επαγγελματικούς χώρους, γραφεία εταιρειών, μικρό ξενοδοχειακό κατάλυμα, τουριστικά διαμερίσματα, Airbnb, hostel, συνδυασμό καταστήματος με κατοικία, καθώς και για επιχειρήσεις υγειονομικού ενδιαφέροντος.Τιμή ενοικίασης: 900 €.Για την πραγματοποίηση υπόδειξης ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλα τα άτομα που θα παραστούν στο ραντεβού, κατά τη διαδικασία υπογραφής της μεσιτικής εντολής.Για περισσότερες επιλογές ακινήτων και λεπτομερή παρουσίαση μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας:www.e-mesitis.com Μανιάτης & Συνεργάτες Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104190703 email: [email protected]