**Εξαιρετική Πολυτελής Μονοκατοικία 240 τ.μ. με Ιδιωτική Πισίνα** Σε ένα από τα πλέον περιζήτητα σημεία της Αθηναϊκή Ριβιέρα, στο Κάτω Ελληνικό, διατίθεται σπάνια μονοκατοικία υψηλών προδιαγραφών, συνολικής επιφάνειας 240 τ.μ., σε γωνιακό οικόπεδο 625 τ.μ., εντός ήσυχης και εκλεκτής οικιστικής ζώνης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος) και έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2025, με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική, τη λειτουργικότητα και την ποιότητα κατασκευής. Διακρίνεται για τη διαμπερότητα, τον άπλετο φυσικό φωτισμό και τον ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό της, προσφέροντας αίσθηση άνεσης και ιδιωτικότητας. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και επιπλέον WC. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα επίπεδα, ενώ το playroom λειτουργεί ως χώρος ψυχαγωγίας ή χαλάρωσης. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμό τύπου fan coil, ηλιακό σύστημα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο. Ο εξοπλισμός συμπληρώνεται από πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση και υποδομή internet. Οι μεγάλες βεράντες, ο προσεγμένος ιδιωτικός κήπος και η ιδιωτική πισίνα συνθέτουν ένα ιδανικό περιβάλλον μεσογειακής πολυτελούς διαβίωσης. Το ακίνητο περιλαμβάνει αποθήκη και θέση στάθμευσης και παραδίδεται βαμμένο και έτοιμο προς άμεση κατοίκηση. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σε πλήθος παροχών καθημερινότητας και αναψυχής, όπως πάρκα, πλατείες, αγορά, σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας, καθώς και μέσα σταθερής και αστικής συγκοινωνίας. Πρόκειται για μια εξαιρετική κατοικία διεθνών προδιαγραφών στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με μακροπρόθεσμη αξία. Τιμή €3.750.000 (κωδ. 19430-X) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE