Κωδικός ακινήτου: 1-648 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Κεραμεικός ΚΕΡΑΜΕΙΚΟΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 178.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 3.00 και συντελεστή κάλυψης: 0.70 Διαθέτει νερό, ρεύμα, τηλέφωνο, πρόσοψη 14 μέτρα, βάθος 12 μέτρα Τιμή: 180.000 € Σε κεντρικό σημείο της Αθήνας, με ιδιαίτερα καλή προβολή και εύκολη πρόσβαση.Το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη 11,50 μέτρων στη μία πλευρά και 14 μέτρων στην έτερη, προσφέροντας ευνοϊκές συνθήκες αξιοποίησης λόγω της γωνιακής του θέσης.Εντός του οικοπέδου υπάρχει παλαιά ισόγεια λιθόκτιστη οικοδομή συνολικής επιφάνειας 178,56 τ.μ., η οποία καλύπτει το σύνολο του χώρου. Το ακίνητο διαθέτει ήδη παροχές νερού, ηλεκτρικού ρεύματος και τηλεφώνου.Αποτελεί αξιόλογη επιλογή για αξιοποίηση με ανέγερση νέας οικοδομής ή επαγγελματική ανάπτυξη, καθώς είναι κατάλληλο για οικιστική ή επαγγελματική χρήση, όπως καταστήματα, επαγγελματικούς χώρους ή κατοικία, ανάλογα με τις ανάγκες του επενδυτή.Ιδανική πρόταση για επένδυση σε σημείο με αστικό χαρακτήρα και δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης.