Πωλείται Παραθαλάσσια Μονοκατοικία 60 τ.μ. σε Κατάφυτο Οικόπεδο 2,9 Στρεμμάτων – Λακκόπετρα Αχαΐας Τιμή: €140.000 συζητήσιμη Περιγραφή Ακινήτου: Στην πανέμορφη περιοχή της Λακκόπετρας (Δήμος Λαρισσού), πωλείται μονοκατοικία δύο επιπέδων (υπόγειο & ισόγειο). Η κατοικία σε υπερυψωμένο ισόγειο έχει εμβαδόν 60 τ.μ. ενώ στο υπόγειο υπάρχει μικρή αποθήκη . Το ακίνητο βρίσκεται μέσα σε ένα καταπράσινο οικόπεδο 2.900 τ.μ., προσφέροντας απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα, μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα. Χαρακτηριστικά: Εσωτερικοί Χώροι: 2 Υπνοδωμάτια, 1 Σαλόνι, 1 Κουζίνα, 1 Μπάνιο. Κατασκευή: Έτος 1980, σε μέτρια κατάσταση (χρήζει ανακαίνισης), ιδανικό για να διαμορφωθεί σύμφωνα με το προσωπικό σας γούστο. Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια. Δεν έχουν πλακοστρωθεί το μπαλκόνι και οι στεγασμένες βεράντες και πρέπει να τοποθετηθούν κάγκελα στο μπαλκόνι. Η στέγη είχε φταχτεί εκ νέου το 2010 και είχε τοποθετηθεί μόνωση. Πλεονεκτήματα: Προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές και πανταχόθεν ελεύθερο (ανώγειος κατοικία). Εξωτερικοί Χώροι & Τοποθεσία: Τεράστιος κήπος με γκαζόν και δέντρα, ιδανικός για λάτρεις της φύσης και κατοικίδια. Μεγάλη βεράντα με θέα στο πράσινο. Ήσυχη γειτονιά, κατάλληλο για εξοχική κατοικία ή μόνιμη απόδραση. Χωρίς κοινόχρηστα. Εγγύτητα στο Αεροδρόμιο: Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά στρατηγική τοποθεσία, μόλις 5 χλμ. (περίπου 10-15 λεπτά) από τον Κρατικό Αερολιμένα Αράξου, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb) ή για ιδιοκτήτες που ταξιδεύουν συχνά. Δυνατότητες Δόμησης & Επένδυσης: Το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου (2.900 τ.μ.) προσφέρει σημαντική υπεραξία. Αν και η εκτός σχεδίου δόμηση υπόκειται σε αυστηρούς κανόνες, η ύπαρξη νόμιμου κτίσματος από το 1980 επιτρέπει την πλήρη ανακαίνιση και εκσυγχρονισμό της υφιστάμενης κατοικίας. Πρόσβαση σε Παραλίες: Εκτός από την κοντινή απόσταση (500μ.) από την τοπική ακτή Μαύρης Μύτης , το ακίνητο προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη διάσημη παραλία της Καλόγριας και το προστατευόμενο Δάσος της Στροφυλιάς. Κωδ. 3199. Επικοινωνία: Μεσιτικό Γραφείο Παπαθεοδώρου - Papatheodorou Real Estate 📞 Τηλέφωνο: 6944447069 📧 Email: [email protected] | [email protected] 🌐 Website: xpapatheodorou.gr