Κωδικός ακινήτου: 1-1275 - Ορεστιάδα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη επιχείρηση 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 167.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 χώρους, . Είναι κατασκευασμένη το 1979 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα γυάλινη, πάρκινγκ, αποθήκη 14 τ.μ., A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, εξοπλισμό, φωτοβολταικά, κάμερες, ρολά ασφαλείας, ράμπα εκφόρτωσης, πρόσοψη 10 μέτρα - Τιμή: 199.000 € ΟΡΕΣΤΙΑΔΑ (Κέντρο) πωλείται επιχείρηση (σούπερ μάρκετ), πλήρως εξοπλισμένη με ψυγεία, ράφια, καταψύκτες, κλιματιστικά inverter, εσωτερικό γερανάκι, με πάρκινγκ φορτοεκφόρτωσης και φωτοβολταϊκα. Το κατάστημα είναι συνολικής επιφάνειας 167 τ.μ., δύο επιπέδων (137 τ.μ. το ισόγειο + 30 τ.μ. το πατάρι), αποτελείται από δύο χώρους και δύο αποθήκες 10 τ.μ. και 4 τ.μ., πρόσφατα ανακαινισμένο (2023) σε άριστη κατάσταση. Βρίσκεται σε κεντρικότατο σημείο της περιοχής, μόλις δύο λεπτά από την πλατεία και τα βασικά καταστήματα, εξασφαλίζοντας μεγάλη προβολή και συνεχή πελατειακή ροή. Απέχει 3 χλμ. από την ΕΟ Αρδανίου - Ορεστιάδας, 114 χλμ. από την Αλεξανδρούπολη και 410 χλμ. από τη Θεσσαλονίκη, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγάλους οδικούς άξονες ενώ η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη εμπορική δραστηριότητα, υψηλή επισκεψιμότητα και δυνατότητα ανάπτυξης νέων συνεργασιών. Η επιχείρηση αποτελεί μια πλήρη, λειτουργική εγκατάσταση, έτοιμη για άμεση εκμετάλλευση, με σύγχρονο εξοπλισμό που καλύπτει όλες τις ανάγκες ενός σύγχρονου σούπερ μάρκετ. Η θέση της, η λειτουργικότητα και η οργάνωση των χώρων εξασφαλίζουν αποτελεσματική διαχείριση και εύκολη πρόσβαση για προμηθευτές και πελάτες. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρηματίες που θέλουν να δραστηριοποιηθούν σε κεντρικό σημείο με άμεση επισκεψιμότητα, για οικογενειακές επιχειρήσεις που επιθυμούν σταθερή πελατειακή βάση ή για επενδυτές που επιδιώκουν μια έτοιμη εγκατάσταση με προοπτική ανάπτυξης. Ο εξοπλισμός μπορεί να πωληθεί και ξεχωριστά.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.