Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο 650 τ.μ. σε προνομιακή θέση στον Περιφερειακό Βόλου, με πρόσοψη στην απαλλοτρίωση της περιφερειακής οδού και άμεση ορατότητα από τον δρόμο, εξασφαλίζοντας υψηλή προβολή και εύκολη πρόσβαση. Βρίσκεται κοντά στη Γεωπονική Σχολή και πλησίον κόμβου, σε αναπτυσσόμενη περιοχή με άμεση σύνδεση με το κέντρο και τις βασικές αρτηρίες της πόλης. Το οικόπεδο είναι: Επίπεδο και κανονικού σχήματος Άρτιο και οικοδομήσιμο Συντελεστής δόμησης: 0,8 Συντελεστής κάλυψης: 0,6 Μέγιστο ύψος κτιρίου: 8,5 μ. Είναι ιδανικό τόσο για επαγγελματική αξιοποίηση (εμπορικό κατάστημα, καφετέρια, ιατρικό κέντρο, εργαστήριο κ.ά.), όσο και για ανέγερση κατοικίας, προσφέροντας άνεση δόμησης και εξαιρετική προσβασιμότητα. Μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση που συνδυάζει προβολή, λειτουργικότητα και ευελιξία χρήσης.