Πωλείται σύγχρονο διώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 180 τ.μ σε απόσταση μόλις 100 μέτρων από την πανέμορφη παραλία των Σελιανίτικων ΑχαΪας. Το ακίνητο συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία με υψηλή και σταθερή επενδυτική δυναμική με καθαρή ετήσια απόδοση που ανέρχεται περίπου στο 8.0 %. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από τέσσερα δίχωρα διαμερίσματα εξαιρετικής διαρρύθμισης, επιφανείας 30 τ.μ. και 35 τ.μ. έκαστο. Όλες οι κατοικίες παραδίδονται πλήρως επιπλωμένες και εξοπλισμένες με κουζίνα, ηλεκτρικές συσκευές, ψυγείο, πλυντήριο, κλιματισμό, επίπεδη τηλεόραση και ευρύχωρες βεράντες. Από τα μπαλκόνια και τον περιβάλλοντα χώρο απολαμβάνει κανείς όμορφη θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο, δημιουργώντας αίσθηση χαλάρωσης και γαλήνης. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1997 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2021, αποκτώντας σύγχρονες εγκαταστάσεις, προηγμένη θερμομόνωση, νέους ηλιακούς θερμοσίφωνες, κουφώματα αλουμινίου, πόρτες ασφαλείας και πλήρως αναβαθμισμένες υποδομές, γεγονός που το καθιστά άμεσα λειτουργικό και έτοιμο προς αξιοποίηση. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, σε οργανωμένο παραθαλάσσιο οικισμό με άμεση πρόσβαση σε παραλία, σούπερ μάρκετ και λοιπές υπηρεσίες.Κατάλληλο για αποδράσεις σε Καλάβρυτα , Πάτρα και Ορεινή Κορινθία. Ο συνδυασμός ποιοτικής κατασκευής, εξαιρετικής θέσης, σύγχρονων υποδομών και υψηλής απόδοσης καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για επαγγελματική τουριστική εκμετάλλευση όσο και για επενδυτές που αναζητούν άμεσο και σταθερό εισόδημα. Τιμή: €280.000. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: PeB-1657. Ktimatoemporiki Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600, email: [email protected], website: http://ktimatoemporiki.gr For sale: a modern two-storey building with a total surface of 180 sq.m., located just 100 meters from the beautiful beach of Selianitika, Achaia. The property combines a prime location with strong and stable investment potential, offering a net annual yield of approximately 8.0%. The building is developed over two levels and consists of four well-designed two-room apartments, each measuring 30 sq.m. and 35 sq.m. respectively. All units are delivered fully furnished and equipped with a kitchen, electrical appliances, refrigerator, washing machine, air conditioning, flat-screen TV, and spacious verandas. The balconies and surrounding areas offer lovely views of the sea and natural landscape, creating a sense of relaxation and tranquility. Originally built in 1997, the property underwent a complete renovation in 2021, featuring modern installations, advanced thermal insulation, new solar water heaters, aluminum window frames, security doors, and fully upgraded infrastructure, making it immediately operational and ready for exploitation. The location is particularly advantageous, situated in an organized seaside settlement with direct access to the beach, supermarkets, and essential services. It also serves as an ideal base for excursions to Kalavryta, Patras, and the mountainous region of Oreini Korinthia. The combination of quality construction, excellent location, modern infrastructure, and high return makes this property an ideal choice for tourism professionals as well as investors seeking immediate and stable income. Price: €280,000.