Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα ρετιρέ 90,5 τ.μ., στον 3ο όροφο πολυκατοικίας χωρίς ασανσέρ, στην περιοχή του Αγίου Λουκά, στα Κάτω Πατήσια. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς σε μια συνεχώς αναπτυσσόμενη γειτονιά, μόλις 8 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ Κάτω Πατήσια, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το διαμέρισμα είναι κατασκευής 1958 και έχει ανακαινιστεί πλήρως, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Είναι ιδιαίτερα φωτεινό και διαμπερές, με μπαλκόνια τόσο στην πρόσοψη όσο και στο πίσω μέρος, εξασφαλίζοντας φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η διαρρύθμισή του είναι άνετη και πρακτική, με μεγάλους χώρους που καλύπτουν ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και τέντες, στοιχεία που ενισχύουν την ασφάλεια και την καθημερινή άνεση. Είναι έτοιμο προς άμεση κατοίκηση, ενώ αποτελεί και εξαιρετική επιλογή για επενδυτική εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης, χάρη στην τοποθεσία και τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του. Η περιοχή των Κάτω Πατησίων αποτελεί μία από τις πιο ζωντανές και ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο, πλούσια εμπορική δραστηριότητα και πολύ καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις. Συνδυάζει την καθημερινή εξυπηρέτηση με προσιτές αξίες ακινήτων, γεγονός που την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Realty IQ - Headquarters, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103000356, email: [email protected] For sale: fully renovated penthouse apartment, 98 sq.m., on the 3rd floor of a building without an elevator, located in Agios Loukas, Kato Patissia. An excellent purchase opportunity in a developing area, just an 8-minute walk from the Kato Patissia ISAP station, with immediate access to shops and public transport. The apartment was built in 1958 and has been completely renovated, offering comfort, functionality, and modern aesthetics. It is bright and airy, with balconies at both the front and rear, ensuring natural light and good ventilation throughout the day. The layout is particularly spacious, with large, pleasant rooms that fully meet the needs of contemporary living. The property features aluminum frames, a security door, and awnings, enhancing both security and daily convenience. It is ready for immediate occupancy and also represents an excellent investment opportunity for long-term rental due to its location and features. Realty IQ – Headquarters Phone: +30 2103000356 Email: [email protected]