Golden Visa Διαμέρισμα προς Πώληση στην Καλλιθέα | 55 τ.μ. | Υπό Κατασκευή Στην καρδιά της Καλλιθέας διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 55 τ.μ. με ένα υπνοδωμάτιο, στον 1ο όροφο, υπό κατασκευή, σχεδιασμένο με σαφή επενδυτική στρατηγική, έμφαση στην αποδοτικότητα και στη μακροχρόνια μισθωτική προοπτική. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, ανεξάρτητο χώρο κουζίνας και φωτεινό καθιστικό που ισορροπεί άνεση και επενδυτική λογική. Οι αναλογίες του είναι μελετημένες — ιδανικές για φοιτητική κατοικία και σταθερή αστική μίσθωση. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, κλιματισμό, ανελκυστήρα και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Ανήκει στην Ενεργειακή Κλάση Δ. Το έργο αφορά πλήρη μετατροπή πρώην επαγγελματικού κτιρίου σε σύγχρονες οικιστικές μονάδες υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένες ειδικά για επενδυτές Golden Visa. Ολοκλήρωση & Παράδοση: Δεύτερο εξάμηνο 2026 Διαθεσιμότητα: 01/11/2026 Για επενδυτές που επιθυμούν λειτουργική απλότητα, υπάρχει η δυνατότητα παράδοσης πλήρως επιπλωμένου και πλήρως εξοπλισμένου με επιπλέον κόστος €10.000. Η επιλογή αυτή προσφέρει άμεση “turnkey” λύση για μίσθωση, ελαχιστοποιώντας τον χρόνο κενού και μεγιστοποιώντας την απόδοση από την πρώτη ημέρα. Η τοποθεσία αποτελεί στρατηγικό πλεονέκτημα. Το ακίνητο βρίσκεται εντός εμπορικής ζώνης, κοντά στη Λεωφόρο Συγγρού — έναν από τους σημαντικότερους αναπτυξιακούς άξονες της Αθήνας που συνδέει το κέντρο με το παραλιακό μέτωπο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από σταθερή μισθωτική απορρόφηση, άμεση προσβασιμότητα, ανεπτυγμένες υποδομές, εγγύτητα σε σταθμούς μετρό και εύκολη πρόσβαση στις παραλίες. Το project αποτελεί στοχευμένη επενδυτική πρόταση Golden Visa στην Καλλιθέα. Τα διαμερίσματα είναι πλήρως επιλέξιμα για το πρόγραμμα Greek Golden Visa και συνοδεύονται από ολοκληρωμένη νομική υποστήριξη από την αίτηση έως την τελική έγκριση. Επενδυτικά πλεονεκτήματα: • Άμεση επιλεξιμότητα Golden Visa • Στρατηγική θέση κοντά στη Λεωφόρο Συγγρού • Ισχυρή και διαρκής μισθωτική ζήτηση • Πλήρης μετατροπή σε σύγχρονα οικιστικά πρότυπα • Προαιρετική πλήρης επίπλωση • Ολοκληρωμένη νομική καθοδήγηση σε όλη τη διαδικασία Για επενδυτές που αντιλαμβάνονται τη δυναμική της τοποθεσίας, τον αστικό μετασχηματισμό και τη στρατηγική ακινήτων με γνώμονα τη διαμονή, αυτό το διαμέρισμα 55 τ.μ. στην Καλλιθέα δεν αποτελεί απλώς μια αγορά — αλλά μια μεθοδική είσοδο σε μία από τις πιο ενεργές επενδυτικές ζώνες της Αθήνας. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: A4-12521 Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 email: [email protected] website: http://ktimatoemporiki.gr