Στην καρδιά της Ερμιόνης, στο εκλεκτό σημείο της ακτής "Μαντράκια", αποκαλύπτεται μια πραγματικά σπάνια κατοικία που συνδυάζει ιδιωτικότητα, κομψότητα και προνομιακή τοποθεσία. Μια ανεξάρτητη βίλα μπροστά ακριβώς από το χώρο πρόσδεσης των σκαφών, με ιδιωτικό κήπο και σε απόσταση περιπάτου από παντού — προνόμια που δύσκολα συναντά κανείς στην περιοχή! Η βίλα ξεχωρίζει για την καλαισθησία, την απόλυτη αίσθηση ηρεμίας και το μοναδικό προνόμιο του να βλέπει κανείς το σκάφος του από το υπνοδωμάτιό του. Ένα σενάριο ζωής που θυμίζει ιδιωτικό resort. Πρόκειται για εκτενώς ανακαινισμένη κατασκευή υψηλών προδιαγραφών (ανακαίνιση 2024), συνολικής επιφάνειας 124 τ.μ., κατανεμημένη σε ισόγειο και όροφο, μέσα σε προσεγμένο οικόπεδο 154 τ.μ. Ο εξωτερικός χώρος φιλοξενεί τον κομψό και σκεπαστό χώρο τραπεζαρίας με το τζακούζι, χτιστά καθίσματα και αίσθηση πλήρους ιδιωτικότητας, σπάνια για παραθαλάσσια κατοικία εντός πόλης. Η Villa εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκεται το ευρύχωρο καθιστικό, η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ένα μεγάλο μπάνιο με ντουζιέρα και 1 υπνοδωμάτιο με άμεση πρόσβαση στην αυλή. Μια εντυπωσιακή σκάλα οδηγεί στον όροφο όπου βρίσκονται 2 υπνοδωμάτια, 1 kitchenette στον διάδρομο και ένα ακόμη μεγάλο μπάνιο. Δυνατότητα πρόσβασης στην αυλή υπάρχει και από τους δύο ορόφους. Η κατασκευή αποπνέει στιβαρότητα και διαχρονικότητα: τοιχοποιία από φυσικό βράχο πάχους έως 75 εκ., εξαιρετική θερμομόνωση και υλικά που παντρεύουν την παραδοσιακή αισθητική με τη σύγχρονη πολυτέλεια. Η πέτρα κυριαρχεί τόσο εξωτερικά όσο και σε επιλεγμένα σημεία του εσωτερικού, προσδίδοντας αυθεντικότητα και χαρακτήρα. Στο εσωτερικό, η κατοικία εντυπωσιάζει με εκλεπτυσμένο design και κορυφαία υλικά: μάρμαρο Σινά σε σαλόνι, κουζίνα, σκάλες και βεράντες, γερμανικά ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια και κομψά μπάνια με μεγάλες πλάκες, φωτιζόμενους καθρέφτες και λεπτομέρειες φυσικής πέτρας. Τα κουφώματα υψηλής ποιότητας με διπλά φιμέ κρύσταλλα εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα, άπλετο φως και ηχομόνωση. Η κατοικία είναι πλήρως εξοπλισμένη με έξυπνο σύστημα KNX, κρυφό φωτισμό, ατμοσφαιρικά φωτιστικά, εμφανείς δοκούς καστανιάς και σύγχρονες λύσεις άνεσης. Η θέρμανση και ψύξη επιτυγχάνονται μέσω συστήματος DAIKIN VRV, ενώ η υδραυλική εγκατάσταση διαθέτει φίλτρα, αφαλάτωση και ντους υδρομασάζ σε όλα τα μπάνια. Ο εξωτερικός χώρος απογειώνει την εμπειρία διαβίωσης: jacuzzi 6 ατόμων με καταρράκτη, υπερυψωμένο ξύλινο deck με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα, πολυτελείς ξαπλώστρες και ξύλινο υπόστεγο με τηλεόραση, Wi-Fi και εξωτερικό ντους. Ένας χώρος σχεδιασμένος για απόλυτη χαλάρωση, φιλοξενία και ιδιωτικές στιγμές ευεξίας. Μια κατοικία που δεν απευθύνεται απλώς σε αγοραστές, αλλά σε όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, σπανιότητα και διακριτική πολυτέλεια σε έναν από τους πιο γοητευτικούς προορισμούς της Αργολίδας. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε διευκρίνηση. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε! RE/MAX Experts, Νέας Κίου 12, Ναύπλιο, τηλ. 27520 28813, e-mail: [email protected] www.remax-experts.gr. * Σε όλα τα ακίνητα του γραφείου μας γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. ** Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).