Πωλείται φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 77 τ.μ. στον 4ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1973, σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο της Νέας Σμύρνης. Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και 1 μπάνιο, ενώ διαθέτει βεράντα με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και θέα σε αστικό τοπίο. Είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με λειτουργική διαρρύθμιση που προσφέρει πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. Η πολυκατοικία διαθέτει καινούργιο ασανσέρ και το διαμέρισμα περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας και νυχτερινό ρεύμα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και αντικαταστάθηκαν το 2024, τα δάπεδα είναι από πλακάκια και ξύλο, ενώ η κουζίνα έχει ανακαινιστεί το 2000. Η ενεργειακή του κλάση είναι Ζ. Το ακίνητο με μερικές τροποποιήσεις δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις σύγχρονες ανάγκες κατοικίας. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, σε άμεση πρόσβαση σε τραμ, μέσα μαζικής μεταφοράς, πλατεία, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και το κέντρο της πόλης, προσφέροντας άνεση και ποιότητα ζωής στην καθημερινότητα.Κωδικός Συνεργάτη (ΑΑ70) RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ.ΙΝ.Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: [email protected], website: https://www.remaxhomes.gr/ Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική. Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.