Κατάστημα Κεντρικό, 3 Επίπεδα, 84 τ.μ., Διαμπερές, Φωτεινό, Επενδυτικό, Κοντά σε Μετρό Κωδικός Αγγελίας: 19382347 Πωλείται ανακαινισμένο επαγγελματικό κατάστημα στα Άνω Ιλίσια, Ζωγράφου, σε κεντρικό σημείο με άμεση ορατότητα και πρόσβαση. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές ή επιχειρηματίες που αναζητούν χώρο για εμπορική, επαγγελματική ή ακόμη και αλλαγή χρήσης, δεδομένου του νότιου προσανατολισμού και της διαμπερούς διαρρύθμισης που εξασφαλίζει άριστο φωτισμό και φυσικό αερισμό. Το κατάστημα καταλαμβάνει συνολική επιφάνεια 84 τ.μ., κατανεμημένη σε τρία επίπεδα: ισόγειο 56 τ.μ., νόμιμο πατάρι 28 τ.μ. και υπόγειο 32 τ.μ., συνδέονται με εσωτερική σκάλα που παρέχει άνετη πρόσβαση σε όλους τους χώρους. Η πρόσοψη του ακινήτου είναι εμφανής, με δυνατότητα πολλαπλής προβολής προς την κεντρική οδό. Η περιοχή διαθέτει δύο γραμμές συγκοινωνίας και βρίσκεται περίπου 50 μέτρα από τον υπό κατασκευή σταθμό μετρό, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση για πελάτες και εργαζόμενους. Η διαρρύθμιση και η κατασκευή του χώρου επιτρέπει την άμεση αξιοποίηση για εμπορική δραστηριότητα, γραφείο, showroom ή επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα προσαρμογής της χρήσης ανάλογα με τις ανάγκες του ενδιαφερόμενου. Χαρακτηριστικά: Χώροι: 3 Εμβαδόν: 84 τ.μ. Όροφος: Ισόγειο, Πατάρι, Υπόγειο Έτος κατασκευής: 1985 Έτος Ανακαίνισης: 2000 Σύστημα Θέρμανσης: Χωρίς θέρμανση Ενεργειακή Κλάση: Δ Κατάσταση: Ανακαινισμένο Φωτεινό Διαμπερές Επενδυτικό Πρόσοψη Εσωτερική σκάλα Πρόσβαση από: Άσφαλτο Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr