30445 - Κτήριο επαγγελματικών χώρων Προς Πώληση, Νίκαια : Επαγγελματικό κτίριο 4 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 610 τ.μ. σε σημείο προβολής . Αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα (ισόγειο 160τμ και 1ος-2ος-3ος όροφος 150τμ εκαστος ) με 4 κύριους επαγγελματικούς χώρους, κουζίνα και 6 WC, και διαθέτει ΕΞΩΣΤΕΣ- Μπαλκόνια και μπορεί να αλλάξει Χρηση σε κατοικίες κατάλληλο για GOLDEN VISA με το οριο 250000€. Συγχρόνως μπορει να καλύψει τις ανάγκες πολλών επαγγελματικών χρήσεων.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1978 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2018, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Γ και σύγχρονες προδιαγραφές λειτουργικότητας και ασφάλειας. Είναι εξοπλισμένο με θέρμανση, κλιματισμό και προεγκατάσταση A/C, δομημένη καλωδίωση, εσωτερική σκάλα, ανελκυστήρα και αποθήκη 10 τ.μ. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα δάπεδα με πλακάκι σε όλους τους χώρους και η πόρτα ασφαλείας ενισχύουν την ποιότητα και την αντοχή της κατασκευής. Το κτίριο διαθέτει πρόσοψη 10 μέτρων, εξαερισμό, ρολά ασφαλείας, σύστημα συναγερμού με προεγκατάσταση, κάμερες ασφαλείας και ανιχνευτές πυρκαγιάς, προσφέροντας υψηλό επίπεδο προστασίας. Βρίσκεται σε εμπορικό σημείο, με εύκολη πρόσβαση ( 650μ από μετρό ) με έντονη διέλευση πεζών και οχημάτων και παρουσία ποικίλων επαγγελματικών δραστηριοτήτων, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την προβολή και τη λειτουργικότητά του. Αποτελεί μια ολοκληρωμένη και αξιόπιστη επαγγελματική λύση υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για εταιρικά γραφεία, ιατρικά και διαγνωστικά κέντρα, εκπαιδευτικούς οργανισμούς ή κάθε δραστηριότητα που απαιτεί κύρος, άριστη οργάνωση και αυξημένη ασφάλεια. Παράλληλα, συνιστά εξαιρετική επενδυτική επιλογή, με προοπτικές σταθερής απόδοσης και μακροχρόνιας υπεραξίας, χάρη στη στρατηγική του θέση και τα ποιοτικά χαρακτηριστικά της κατασκευής . Υπάρχει δυνατότητα πώλησης των ορόφων και τμηματικά. Δείτε επαγγελματικά ακίνητα στο www.alphadeal.gr ALPHA DEAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Υπεύθυνη Εξυπηρέτηση - Αποτελεσματικότητα - Αξιοπιστία. Μπουμπουλίνας 34-Πειραιάς Τηλ: 2104297797, Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής,email:
[email protected] Τιμή 1.080.000 €
