Στο **Ξυλόκαστρο, στο κέντρο**, διατίθεται προς πώληση **μονοκατοικία 200 τ.μ.**, πλήρως επιπλωμένη, σε **πολύ ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία**, με **ανοιχτή θέα θάλασσα** και άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές της περιοχής. Πρόκειται για ακίνητο **πρόσοψης**, εντός σχεδίου, σε οικιστική ζώνη, με βορειοδυτικό προσανατολισμό και εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε **δύο επίπεδα** και ουσιαστικά αποτελείται από **δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα**, γεγονός που προσφέρει ευελιξία χρήσης είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέτει συνολικά **4 υπνοδωμάτια**, **2 σαλόνια**, **2 κουζίνες**, **2 μπάνια** και **3 WC**, καλύπτοντας άνετα τις ανάγκες μεγάλης οικογένειας ή φιλοξενίας. Η εσωτερική σκάλα συνδέει λειτουργικά τα επίπεδα, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει **αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου**, **κλιματισμό**, **τζάκι**, **ηλιακό θερμοσίφωνα**, κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα από πλακάκι. Οι **μεγάλες βεράντες** με τέντες προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα και ιδανικούς χώρους χαλάρωσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Ο **κήπος** συμπληρώνει το ακίνητο, ενώ υπάρχει **άνετος χώρος στάθμευσης** και δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων. Σε απόσταση έως 200–500 μέτρων βρίσκονται **super market, τράπεζες, στάση λεωφορείου, χώροι διασκέδασης και η θάλασσα**, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετικά λειτουργικό. Απαιτείται μερική ανακαίνιση, προσφέροντας όμως σημαντικό περιθώριο υπεραξίας. **Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επένδυση υψηλής προοπτικής**.Τα δύο διαμερίσματα πωλούνται και ξεχωριστά. Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επένδυση, σε μια περιοχή που συνδυάζει θάλασσα, φύση και ηρεμία. Τιμή €450.000 (κωδ. 15818-P) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE