Παρουσιάζεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 45 τ.μ., στην περιοχή Αναγέννηση του Αιγάλεω, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο είναι τμήμα διπλοκατοικίας σε οικόπεδο 93 τ.μ. και κατασκευάστηκε το 1969, ενώ ανήκει στην ενεργειακή κλάση Δ. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, χωλ, λειτουργική κουζίνα και ένα πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο, ενώ περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο. Η πρόσφατη ριζική ανακαίνιση περιλαμβάνει νέα ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση, καινούρια αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, σύγχρονη κουζίνα με αποθηκευτικούς χώρους, ανακαινισμένο μπάνιο και εσωτερικές πόρτες τελευταίας γενιάς, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ υπάρχει και εγκατεστημένος κλιματισμός. Το ακίνητο είναι φωτεινό, ήσυχο και πρόσοψης, διαθέτει μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας 20 τ.μ., με εύκολη πρόσβαση σε δρόμο με άσφαλτο. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι και η πόρτα εισόδου είναι θωρακισμένη, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ασφάλειας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, μόλις 100 μ. από πλατεία, σχολεία, super market, πάρκο και στάση λεωφορείου/τρόλεϊ, ενώ απέχει περίπου 1500 μ. από σταθμό μετρό/ηλεκτρικού, προσφέροντας άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας. Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η εγγύτητα στο Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής (ΠΑΔΑ), γεγονός που καθιστά το ακίνητο εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για μίσθωση σε φοιτητές ή επαγγελματίες της περιοχής. Η τιμή είναι €138.000 (συζητήσιμη), καθιστώντας το ακίνητο μία ελκυστική επιλογή για αγορά. Η ποιότητα της ανακαίνισης, η στρατηγική τοποθεσία και η ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υποδομές το καθιστούν μοναδική πρόταση στην αγορά ακινήτων του Αιγάλεω. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, μπορείτε να επικοινωνήσετε με την HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE στο 2100108293 ή στο κινητό 6987221138, αναφέροντας τον κωδικό 10527-P. Αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει την πρακτικότητα, τη σύγχρονη αισθητική και την επενδυτική αξία, προσφέροντας ιδανική λύση για όποιον επιθυμεί ένα άμεσα κατοικήσιμο ακίνητο σε κεντρικό σημείο με υψηλή ζήτηση.