Πολυτελές Επιπλωμένο Ρετιρέ 165 τ.μ. με Θέα Θάλασσα και Μεγάλα Μπαλκόνια στην Κάτω Γλυφάδα Κωδ. 19315704 Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα 165 τ.μ. στην Κάτω Γλυφάδα, σε προνομιακή τοποθεσία εντός οικιστικής ζώνης, μόλις 800 μέτρα από τη θάλασσα. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει άνεση, πολυτέλεια και ιδιωτικότητα, ιδανικό για απαιτητικούς ενοικιαστές που αναζητούν ποιότητα διαβίωσης στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 5ο όροφο και είναι ρετιρέ, κατασκευής 1990 και πλήρως ανακαινισμένο το 2016. Είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με άριστο προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, λειτουργική κουζίνα και δύο μπάνια, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός στελέχους υψηλών απαιτήσεων. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου, με συνολικό εμβαδόν μπαλκονιών 60 τ.μ., ιδανικών για χαλάρωση και φιλοξενία. Το διαμέρισμα ενοικιάζεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας και σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ, κοινόχρηστο κήπο, πρόσβαση για ΑμεΑ και άνετη πρόσβαση από άσφαλτο, ενώ τα μηνιαία κοινόχρηστα ανέρχονται σε 75 ευρώ. Η ύπαρξη θέσης στάθμευσης ενισχύει περαιτέρω την αξία και τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Αποτελεί μία σπάνια επιλογή ενοικίασης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων, κατάλληλη τόσο για εξοχική χρήση όσο και για επενδυτική ή επαγγελματική κατοικία υψηλού επιπέδου. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τιμή ενοικίασης: 6.000 € Εμβαδόν: 165 τ.μ. Τιμή ανά τ.μ.: 36 € Περιοχή: Κάτω Γλυφάδα Γλυφάδα Ζώνη: Οικιστική ζώνη Τύπος ακινήτου: Διαμέρισμα Όροφος: 5ος Ρετιρέ Δωμάτια: 4 Σαλόνια: 1 Κουζίνες: 1 Μπάνια: 2 Επίπεδα: 1 Έτος κατασκευής: 1990 Έτος ανακαίνισης: 2016 Κατάσταση: Ανακαινισμένο Βαμμένο Επιπλωμένο Χρήση: Εξοχικό Επενδυτικό Σύστημα θέρμανσης: Ατομική θέρμανση φυσικό αέριο Ενεργειακή κλάση: Δ Απόσταση από θάλασσα: 800 μ. Θέση στάθμευσης Ασανσέρ Βεράντα Εμβαδόν μπαλκονιών: 60 τ.μ. Διαμπερές Φωτεινό Θέα Κοινόχρηστος κήπος Κλιματισμός Δορυφορική κεραία Συναγερμός Πόρτα ασφαλείας Σίτες Τέντες Τζάκι Κουφώματα: Αλουμινίου Τύποι υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας Τύπος δαπέδων: Ξύλο Προσόψεως Πρόσβαση για ΑμεΑ Πρόσβαση από άσφαλτο Μηνιαία κοινόχρηστα: 75 € Εμβαδόν οικοπέδου: 300 τ.μ. Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr